Предостережение:

• В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений. В соответствии с пунктом 17, 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Согласно протокола общего собрания собственников помещений вышеуказанного МКД от 14.06.2022 №1/2022 в повестке дня в четвертом пункте собственники решили и утвердили «обеспечить содержание прилегающей территории 75 метров от границ земельного участка по его периметру и объектов благоустройства путем возложения на ООО «ЖЭУ-2» данной обязанности за счет средств собственников с утверждением размера платы. Данный протокол не обжаловался. В рамках рассмотрения обращения Вами не представлено актов о невыполненных услугах (работах) по ненадлежащей уборке придомовой территории МКД № 100 по ул. Пушкина, г. Абакан. Актов о невыполнении и (или) выполнении услуги по уборке придомовой территории о ненадлежащем качестве в адрес управляющей организации от собственников помещений вышеуказанного МКД не поступало. В случае необходимости зафиксировать предоставленную услугу ненадлежащего качества, собственникам необходимо уведомить ООО «ЖЭУ-2», путем обращения в аварийно-диспетчерскую службу либо письменным обращением. После чего, в присутствии других собственников составить акт о нарушении качества предоставленной услуги. Из представленных документов ООО «ЖЭУ-2» следует что, 13.02.2025 года был составлен акт технического обследования, на момент осмотра территория очищена от снега и наледи. Тротуарная дорожка отсутствует согласно проекту МКД. Санитарное состояние дворовой территории удовлетворительное. По вопросу отсутствия Вас при проведении обследования придомовой территории, ООО «ЖЭУ-2» полагали, что Вы не ответили на телефонный звонок. Также из пояснений ООО «ЖЭУ-2» следует, что процесс расчистки от снега регламентирован в договоре управления (приложению №3). Кроме того, согласно подпункту 36 Правил 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Из представленных документов следует, что 03.02.2025 года в адрес ООО «ЖЭУ-2», Вами посредством портала ГИС ЖКХ направлено обращение № 19-2025-838 по вопросу уборки придомовой территории. Ответ на указанное обращение направлен Вам 14.02.2025 года № 19-2025-838/1, в связи с чем нарушен срок в работе с обращениями граждан.