РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "КОММУНАЛЬЩИК"
№19250941900017554395

🔢 ИНН:
1903018459
🆔 ОГРН:
1081903001102
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2025

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "КОММУНАЛЬЩИК" (ИНН: 1903018459)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1903018459
ОГРН проверяемого лица 1081903001102
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "КОММУНАЛЬЩИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хусаинова Татьяна Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Волкова Виктория Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Исполняющий обязанности заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела лицензирования и контроля департамента жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Руководствуясь ч.7 ст.156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. 12.06.2022 решением общего собрания собственников помещений МКД № 33, ул. Г.Тихонова, г. Черногорск утверждена плата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД размере 14,55 рублей за 1 кв.м. Кроме того, указанным протоколом принято решение о ежегодном индексации тарифа на услуги УК «без проведения отдельного общего собрания собственников) на индекс потребительских цен в РФ на ЖКУ в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством. Согласно платежным документам собственников помещений с 01.07.2022 по 01.08.2023 следует, что плата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества начислялась в размере 14,55 рублей за 1 кв.м. площади помещения. Согласно платежным документам собственников помещений с 01.08.2023 по 31.01.2025 следует, что плата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества начислялась в размере 15,80 рублей за 1 кв.м. площади помещения. Согласно платежным документам собственников помещений с 01.02.2025 следует, что плата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества начисляется в размере 17,32 рублей за 1 кв.м. площади помещения. Исходя, из судебной практики Определения Верховного суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 301-КГ18-22044, Арбитражного суда Северо-Западного округа Постановление от 17.02.2023 по делу № А56-88181/2021 следует, что решения собственников помещений многоквартирных домов, оформленные соответствующими протоколами, и заключенные договоры управления (обслуживания) предусматривают возможность управляющей компании ежегодно индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги с начала отчетного (текущего) года в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством. Установление размера платы в таком порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу. Таким образом, утвердив протоколом общего собрания согласования и договором управления МКД № 33, Г.Тихонова, г. Черногорск фактически принято решение, предоставляющее ООО «УК «Коммунальщик» право индексации размера платы за содержание жилого помещения в отсутствие ежегодного оформления изменений размеров платы (тарифов) решениями общих собраний собственников. Кроме этого, следует отметить, что индекс потребительских цен рассчитывается в соответствии с официальной статистической методологией наблюдения за потребительскими ценами на товары и услуги и расчета индексов потребительских, утвержденной Приказом Росстата от 15.12.2011 № 915. Индекс потребительских цен в 2024 году определялся в процентном соотношении к декабрю 2023 года, который составил 8,45 %, на 2025 год к декабрю 2024 года, который составил 9.52 %. ООО «УК «Коммунальщик» изменил плату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества собственникам помещений МКД № 33, Г.Тихонова, г. Черногорск, в 2023 году, что соответствует предельным индексам, установленных Росстатом. Вместе с тем, ООО «УК «Коммунальщик» с 01.02.2025 проиндексировал размер платы на 9,62 %, вместо 9,52 %. В связи с чем, в адрес ООО «УК «Коммунальщик» направлено предостережение о необходимости произведения перерасчета за февраль 2025 год.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой