Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОРУС"
№19250941900017687420

🔢 ИНН:	1902027027
🆔 ОГРН:	1161901050310
📍 Адрес:	655603, Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Центральный, д 35
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.03.2025

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОРУС" (ИНН: 1902027027) , адрес: 655603, Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Центральный, д 35

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Регион:

Хакасия республика

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1902027027
ОГРН проверяемого лица	1161901050310
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОРУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	655603, Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Центральный, д 35

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хусаинова Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Исполняющий обязанности заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. ООО «Борус» представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 31 мкр-н Советский от 07.12.2018 года об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. Ввиду отсутствия общедомового прибора учета на линии горячего водоснабжения Исходя из анализа платежного документа за ноябрь 2024 года установлено, что объем ГВС на СОИ предъявлен из объема 9,796 м3. Вместе с тем, размер платы ГВС на СОИ, рассчитанного исходя из норматива составляет: 327,20 м2 (площадь мест общего пользования) х 0,03 м3 (норматив на 1 м2))/4683,50 м2 (площадь дома) х 59,4 м2 (площадь квартиры) х 184,27 руб. (тариф) = 22,94 руб., однако в платежном документе предъявлено 28,51 руб., что является нарушением действующего законодательства. Также согласно представленной информации от ООО «Борус» установлено, что указанный размер платы предъявлен обществом с декабря 2023 года. В адрес ООО «Борус» будет выдано предостережение о недопустимости нарушений действующего законодательства в части перерасчета платы за ГВС на СОИ исходя из утверждённого норматива. За ноябрь 2024 года плата за ХВС на СОИ рассчитана исходя из фактических показаний в соответствии с протоколом общего собрания от 07 декабря 2018 года: 84,8966 м3 (объем ХВС на СОИ) / 4683,50 м2 (площадь дома) х 59,4 м2 (площадь квартиры) х 28,36 руб. (тариф) = 30,54 руб., что и предъявлено в платежном документе за ноябрь 2024 года. За ноябрь 2024 года плата за водоотведение на СОИ рассчитана исходя из фактических показаний в соответствии с протоколом общего собрания от 07 декабря 2018 года: 94,7166 м3 (9,82 м3 (норматив ГВС) + 84,8966 м3 (объем ХВС на СОИ)) / 4683,50 м2 (площадь дома) х 59,4 м2 (площадь квартиры) х 29,53 руб. (тариф) = 35,47 руб., однако в платежном документе предъявлено 36,36 руб., что является нарушением действующего законодательства. Также согласно представленной информации от ООО «Борус» установлено, что указанные нарушения в начислении платы за водоотведение на СОИ совершены обществом с декабря 2023 года.

Значение

В соответствии пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. ООО «Борус» представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 31 мкр-н Советский от 07.12.2018 года об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. Ввиду отсутствия общедомового прибора учета на линии горячего водоснабжения Исходя из анализа платежного документа за ноябрь 2024 года установлено, что объем ГВС на СОИ предъявлен из объема 9,796 м3. Вместе с тем, размер платы ГВС на СОИ, рассчитанного исходя из норматива составляет: 327,20 м2 (площадь мест общего пользования) х 0,03 м3 (норматив на 1 м2))/4683,50 м2 (площадь дома) х 59,4 м2 (площадь квартиры) х 184,27 руб. (тариф) = 22,94 руб., однако в платежном документе предъявлено 28,51 руб., что является нарушением действующего законодательства. Также согласно представленной информации от ООО «Борус» установлено, что указанный размер платы предъявлен обществом с декабря 2023 года. В адрес ООО «Борус» будет выдано предостережение о недопустимости нарушений действующего законодательства в части перерасчета платы за ГВС на СОИ исходя из утверждённого норматива. За ноябрь 2024 года плата за ХВС на СОИ рассчитана исходя из фактических показаний в соответствии с протоколом общего собрания от 07 декабря 2018 года: 84,8966 м3 (объем ХВС на СОИ) / 4683,50 м2 (площадь дома) х 59,4 м2 (площадь квартиры) х 28,36 руб. (тариф) = 30,54 руб., что и предъявлено в платежном документе за ноябрь 2024 года. За ноябрь 2024 года плата за водоотведение на СОИ рассчитана исходя из фактических показаний в соответствии с протоколом общего собрания от 07 декабря 2018 года: 94,7166 м3 (9,82 м3 (норматив ГВС) + 84,8966 м3 (объем ХВС на СОИ)) / 4683,50 м2 (площадь дома) х 59,4 м2 (площадь квартиры) х 29,53 руб. (тариф) = 35,47 руб., однако в платежном документе предъявлено 36,36 руб., что является нарушением действующего законодательства. Также согласно представленной информации от ООО «Борус» установлено, что указанные нарушения в начислении платы за водоотведение на СОИ совершены обществом с декабря 2023 года.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОРУС" №19250941900017687420