Предостережение:

• Рассмотрев обращение Моськиной С.М. собственника помещения № 35 многоквартирного дома по адресу Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Мичурина, д. 45 (далее – МКД), Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия сообщает. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД №45, ул. Мичурина, г. Абакан утверждена плата за содержание общего имущества в МКД в размере 27,57 руб. с кв. м. Плата за «техническое обслуживание коллективных приборов учета тепловой энергии» взымается в размере 0,77 руб. с кв м. Из платежных документов собственников указанного МКД следует, что в период с января 2024 года управляющей организацией начисляется плата в полном размере. Из вышеуказанного следует, что плата за обслуживание ОДПУ тепловой энергии начислялась управляющей организацией необоснованно. На основании пунктов 6,15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), размер платы за оказание услуг по содержанию жилого помещения ненадлежащего качества подлежит снижению. Пунктом 10 указанных Правил № 491 установлено, что в случаях, указанных в пункте 6 Правил № 491, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Таким образом, ООО «ЖЭУ-4» необходимо произвести перерасчет за обслуживание ОДПУ в период с июля 2024 года до момента возобновления работы ОДПУ и введения его в коммерческий учет.