Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЧАСТОК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УСЛУГ № 4"
№19250941900018322102
🔢 ИНН:
1901075740
🆔 ОГРН:
1061901038077
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2025
🎯
Основание проведения
16.05.2025 в МинЖКХ Хакасии поступило обращение собственника, проживающего по адресу: г.Абакан, ул. Буденного, д. 76, кв. 4 о том, что "30.04.2025 в 09:42 я направил в управляющую организацию ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"УЧАСТОК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УСЛУГ № 4" запрос по теме Повреж... Еще...16.05.2025 в МинЖКХ Хакасии поступило обращение собственника, проживающего по адресу: г.Абакан, ул. Буденного, д. 76, кв. 4 о том, что "30.04.2025 в 09:42 я направил в управляющую организацию ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"УЧАСТОК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УСЛУГ № 4" запрос по теме Повреждение кровли и водостоков. 16.05.2025 10:40 заявка перешла в статус "Исполнена", но мне поступил неудовлетворительный ответ. Прошу провести проверку по факту ненадлежащего исполнения управляющей организацией ЖЭУ 4 обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Абакан ул. Буденного 76 п1. Суть нарушения: В результате многолетнего отсутствия ремонта кровли со стороны управляющей организации, в подъезде дома регулярно возникают протечки. Это привело к разрушению отделки стен, появлению плесени и грибка, что создает угрозу для здоровья жильцов и безопасности конструкций здания. Несмотря на неоднократные устные и письменные обращения, ЖЭУ отказывается устранять последствия протечек, перекладывая ответственность на собственников. Требования о проведении ремонта за счет средств организации игнорируются, а повреждения предлагается ликвидировать за наш счет. Правовое обоснование: Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая кровлю и стены подъездов. Ст. 162 ЖК РФ обязывает УК выполнять работы в соответствии с договором управления..."
🔔
Предостережение
О недопустимости нарушений обязательных требований.
1) Провести проверку по адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 на предмет протечек кровли над подъездом №1. В случае выявления нарушений, выполнить необходимые работы.
2) По адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 провести обследование внутренней ... Еще...О недопустимости нарушений обязательных требований.
1) Провести проверку по адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 на предмет протечек кровли над подъездом №1. В случае выявления нарушений, выполнить необходимые работы.
2) По адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 провести обследование внутренней отделки потолка, стен подъезда № 1 на 2-ом этаже. В случае выявления нарушений выполнить необходимые работы.
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЧАСТОК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УСЛУГ № 4" (ИНН: 1901075740)
Предостережение:
О недопустимости нарушений обязательных требований.
1) Провести проверку по адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 на предмет протечек кровли над подъездом №1. В случае выявления нарушений, выполнить необходимые работы.
2) По адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 провести обследование внутренней отделки потолка, стен подъезда № 1 на 2-ом этаже. В случае выявления нарушений выполнить необходимые работы.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1901075740
ОГРН
1061901038077
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЧАСТОК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УСЛУГ № 4"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
391302099307
ФИО инспектора
Прохорович Михаил Иванович
Должность инспектора
Значение
Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия
Должность инспектора
Значение
Ведущий советник отдела по надзору за состоянием жилищного фонда департамента жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Основание проведения
Текст
16.05.2025 в МинЖКХ Хакасии поступило обращение собственника, проживающего по адресу: г.Абакан, ул. Буденного, д. 76, кв. 4 о том, что "30.04.2025 в 09:42 я направил в управляющую организацию ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"УЧАСТОК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УСЛУГ № 4" запрос по теме Повреждение кровли и водостоков. 16.05.2025 10:40 заявка перешла в статус "Исполнена", но мне поступил неудовлетворительный ответ. Прошу провести проверку по факту ненадлежащего исполнения управляющей организацией ЖЭУ 4 обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Абакан ул. Буденного 76 п1. Суть нарушения: В результате многолетнего отсутствия ремонта кровли со стороны управляющей организации, в подъезде дома регулярно возникают протечки. Это привело к разрушению отделки стен, появлению плесени и грибка, что создает угрозу для здоровья жильцов и безопасности конструкций здания. Несмотря на неоднократные устные и письменные обращения, ЖЭУ отказывается устранять последствия протечек, перекладывая ответственность на собственников. Требования о проведении ремонта за счет средств организации игнорируются, а повреждения предлагается ликвидировать за наш счет. Правовое обоснование: Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая кровлю и стены подъездов. Ст. 162 ЖК РФ обязывает УК выполнять работы в соответствии с договором управления..."
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
О недопустимости нарушений обязательных требований.
1) Провести проверку по адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 на предмет протечек кровли над подъездом №1. В случае выявления нарушений, выполнить необходимые работы.
2) По адресу: г. Абакан, ул. Буденного, д. 76 провести обследование внутренней отделки потолка, стен подъезда № 1 на 2-ом этаже. В случае выявления нарушений выполнить необходимые работы.