|
Значение |
В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 14.07.2025 поступило обращение от гр. Медведевой А.В., входящий МинЖКХ Хакасии № М-2239-091-ГУ о ситуации, связанной с затоплением жилого помещения № 26 в многоквартирном доме № 44 по пр. Ленина в г. Абакан (далее – МКД).
В процессе рассмотрения обращения в ООО УК «Город плюс» направлен запрос от 15.07.2025 № 091-5133-091.
Анализом информации, предоставленной по результатам рассмотрения письма МинЖКХ Хакасии от 15.07.2025 № 091-5133-091 и ответа ООО УК «Город плюс» от 21.07.2025 № 47 установлено, что причиной затопления жилого помещения № 26 МКД является неисправность инженерных коммуникаций, за которую несет ответственность собственник жилого помещения № 30, общедомовые инженерные системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения находятся в исправном состоянии.
Также, в адрес МинЖКХ Хакасии от ООО УК «Город плюс» представлен акт осмотра жилых помещений № 26, № 30 от 11.07.2025 на предмет подтопления жилого помещения № 26 и обследование инженерного оборудования жилого помещения № 30.
Информация о мерах по судебной защите прав собственника жилого помещения № 26 МКД, в том числе путем исковой работы с собственником жилого помещения № 30, о техническом состоянии железобетонных конструкций, на предмет наличие/отсутствия намокания на дату срока, указанном в запросе ООО УК «Город плюс» в ответе от 21.07.2025 не предоставлена.
Согласно ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено);
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации. |