РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФАСТРОЙАЛЬЯНС"
№19251171900020002017

🔢 ИНН:
1900008607
🆔 ОГРН:
1221900003973
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.11.2025

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФАСТРОЙАЛЬЯНС" (ИНН: 1900008607)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Хакасия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1900008607
ОГРН проверяемого лица 1221900003973
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФАСТРОЙАЛЬЯНС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность,деятельность и действия (бездействия), установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность,деятельность и действия (бездействия), установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бодягин Евгений Игоревич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Собецкая Светлана Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия - руководитель департамента градостроительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий советник отдела государственного строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 18 » 11 2025 г. № 80 ООО Специализированный застройщик «АльфаСтройАльянс» ИНН 1900008607, ОГРН 1221900003973, юридический адрес: 655100, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, рп. Усть-Абакан, ул. Пионерская, д. 37, офис 14 (далее – Застройщик). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Министерство строительства Республики Хакасия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении Застройщиком, осуществляющим деятельность, связанную с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства на строительство жилого комплекса «Олимпийский», состоящего из домов блокированной застройки (таунхаусов), блок-секция № 2, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, п. Расцвет, улица 22 Олимпиады (проектная декларация от 30.09.2023 № 19-000175), обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) к раскрытию и размещению информации в ЕИСЖС выявлены нарушения Застройщиком обязательных требований. 1) По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: выявлены нарушения Застройщиком обязательных требований. В единой информационной системе жилищного строительства не размещено положительное заключение экспертизы проектной документации жилого комплекса «Олимпийский», состоящего из домов блокированной застройки (таунхаусы), расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, п. Расцвет, ул.22 Олимпиады. Блок-секция №2 (далее – Жилой комплекс «Олимпийский»). Согласно требованиям, указанным в. п. 1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик приобретает право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве, в том числе при условии наличия проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации. Согласно ч. 2.2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщики, не удовлетворяющие требованиям, указанным в ч. 2 ст. 3, не имеют права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов. В соответствии с ч. 2.3 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ его действие в части регулирования отношений при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. В связи с отсутствием положительного заключения проектной документации Жилого комплекса «Олимпийский» ООО Специализированный застройщик «АльфаСтройАльянс» не имеет права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство этого жилого комплекса. Однако, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от 18.07.2025 № КУВД-001/2025-35737308 18.07.2025 за № 19:10:030304:2902-19/023/2025-3 зарегистрирован договор участия в долевом строительстве, заключённый с первым участником долевого строительства Жилого комплекса «Олимпийский». Нарушены требования п. 1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. За нарушение вышеуказанных требований Кодексом об административных нарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность: Частью 1 статьи 14.28 КоАП РФ за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в виде привлечения денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО Специализированный застройщик «АльфаСтройАльянс» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства: осуществлять строительство Жилого комплекса «Олимпийский» без привлечения денежных средств участников долевого строительства или направить в Министерство строительства Республики Хакасия заверенную надлежащим образом копию положительного заключения проектной документации Жилого комплекса «Олимпийский». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.9, п. 3.10 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.12.2021 № 689. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель министра Е.И. Бодягин

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой