Проверка 2cec4d72-4ede-4cb2-ad8e-cf20bcc79fcb
№19251181900018672645

🔢 ИНН:
1900012233
🆔 ОГРН:
1231900003488
📍 Адрес:
Настоящая проверка проводится на основании мотивированного представления о необходимости назначения внеплановой проверки № 519-04/01-09/1 от 10.01.2020, в связи с выявлением факта непредоставления отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств участников долевого строительства (п. 1 ч.6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2014 № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Задачами настоящей проверки являются: - проверка соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве объектов. Предметом настоящей проверки является соблюдение ЖСПК «Колледж», привлекающим денежные средства граждан для строительства объекта капитального строительства: «9 ти этажный 70 ти квартирный жилой дом», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. 9 Мая, д. 29-Б (далее Объект), обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также документы используемые при осуществлении указанной деятельности.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.07.2025

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 2cec4d72-4ede-4cb2-ad8e-cf20bcc79fcb (ИНН: 1900012233) , адрес: Настоящая проверка проводится на основании мотивированного представления о необходимости назначения внеплановой проверки № 519-04/01-09/1 от 10.01.2020, в связи с выявлением факта непредоставления отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств участников долевого строительства (п. 1 ч.6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2014 № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Задачами настоящей проверки являются: - проверка соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве объектов. Предметом настоящей проверки является соблюдение ЖСПК «Колледж», привлекающим денежные средства граждан для строительства объекта капитального строительства: «9 ти этажный 70 ти квартирный жилой дом», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. 9 Мая, д. 29-Б (далее Объект), обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также документы используемые при осуществлении указанной деятельности.

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Хакасия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1900012233
ОГРН проверяемого лица 1231900003488
Наименование проверочного листа 2cec4d72-4ede-4cb2-ad8e-cf20bcc79fcb
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Настоящая проверка проводится на основании мотивированного представления о необходимости назначения внеплановой проверки № 519-04/01-09/1 от 10.01.2020, в связи с выявлением факта непредоставления отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств участников долевого строительства (п. 1 ч.6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2014 № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Задачами настоящей проверки являются: - проверка соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве объектов. Предметом настоящей проверки является соблюдение ЖСПК «Колледж», привлекающим денежные средства граждан для строительства объекта капитального строительства: «9 ти этажный 70 ти квартирный жилой дом», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. 9 Мая, д. 29-Б (далее Объект), обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также документы используемые при осуществлении указанной деятельности.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 391302099307
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хусаинова Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела экономического надзора департамента жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за обращение с ТКО. В соответствии с пп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Услуга по обращению с ТКО относится к коммунальной услуге (пп. "ж" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг). Региональный оператор по обращению с ТКО (далее - региональный оператор) - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с собственником этих коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора (ст. 1 ФЗ «Об отходах производства и потребления»). Согласно ч. 1 ст. 24.6 ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. В силу ст. 24.7 ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками этих коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора (часть 1). По договору на оказание услуг по обращению с ТКО региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник ТКО обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (часть 2). Согласно п. 148 (22) Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО обязан: предоставлять потребителю коммунальную услугу по обращению с ТКО в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении указанной коммунальной услуги (пп. "а"); производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с ТКО и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с ТКО ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (пп. "г"). Согласно пункту 10 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. №1156 (далее – Правила №1156), в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями следующими способами: а) в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы); б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках; в) в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором. Услуга по обращению с ТКО не может считаться оказанной только ввиду образования таких отходов как неименного фактора, сопутствующего жизнедеятельности человека, если при этом не соблюдается требования к организации исполнения данной услуги, предусмотренный действующим законодательством. Согласно п. 9 Правил № 1156 потребители осуществляют складирование твердых коммунальных отходов в местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии со схемой обращения с отходами. Из пункта 2 типовой формы договора, утвержденной Правилами № 1156, следует, что согласно приложению к договору, определяется объем ТКО, места накопления ТКО и периодичность вывоза, а также информация о размещении мест накопления ТКО. Пунктом 9 Правил № 1156, установлено, что в случае, если в схеме обращения с отходами отсутствует информация о местах (площадках) накопления ТКО, региональный оператор направляет информацию о выявленных местах (площадках) накопления ТКО в орган исполнительной власти субъекта РФ, утвердивший схему обращения с отходами, для включения в нее сведений о местах (площадках) накопления ТКО. Место накопления, из которого региональным оператором осуществляется вывоз ТКО, является существенным условием договора об оказании услуг в сфере обращения с ТКО. При названных обстоятельствах, когда источник образования отходов и соответствующее место накопления ТКО территориальной схемой не определено, и между региональным оператором и потребителем в порядке, предусмотренном пунктами 8(11) - 8(14), не урегулировано условие об ином способе складирования отходов, договор на оказание услуг по обращению с ТКО не может считаться заключенным (Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2022 № 304-ЭС22-12944 по делу № А75-7519/2021). Акционерное общество «Экопарк», начисляя плату собственнику дома по адресу: г. Черногорск, «Опытное поле», с/т Шахтер, ул. Солнечная, д. 120 рассматривает данный адрес как источник образования ТКО, однако информацию о принятых мерах, направленных на соблюдение вышеуказанных требований п. 9 Правил № 1156 с момента начала своей деятельности, не представил. Из вышеизложенного следует, что начисление платы за обращение с ТКО собственнику по адресу: г. Черногорск, «Опытное поле», с/т Шахтер, ул. Солнечная, д. 120 до момента создания и определения места накопления ТКО в территориальной схеме обращения с отходами и в схеме размещения мест (площадок) накопления ТКО, необоснованно. Таким образом, АО «Экопарк» допущено нарушение пунктов 9, 10 Правил № 1156, пунктов 31 (п/п «а»), 148 (22) Правил предоставления коммунальных услуг, ч. 1ст. 24.6 ФЗ «Об отходах производства и потребления». Из вышеизложенного следует, что начисление платы за обращение с ТКО собственнику жилого дома до момента создания и определения места накопления ТКО в территориальной схеме обращения с отходами и в схеме размещения мест (площадок) накопления ТКО, необоснованно. Таким образом, АО «Экопарк» допущено нарушение пунктов 9, 10 Правил № 1156, пунктов 31 (п/п «а»), 148 (22) Правил предоставления коммунальных услуг, ч. 1ст. 24.6 ФЗ «Об отходах производства и потребления». Кроме того, под обязанность заключить договор с региональным оператором попадают все организации, у которых образуются твердые коммунальные отходы (ТКО), в том числе и все виды садово-дачных объединений. Это требование Федерального закона №89 «Об отходах производства и потребления». Правление товарищества заключает контракт с действующим регоператором на всех дачников. Садоводческие, огороднические и дачные объединения как собственники мусорных отходов наряду с иными юридическими лицами обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого они находятся (п. 4 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ). Таким образом, членам садоводческих, огороднических и дачным объединениям плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО выставляют садоводческие, огороднические и дачные объединения, а не региональный оператор. АО «Экопарк» допущено нарушение п. 4 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой