В МинЖКХ Хакасии поступило письмо МКП "Кабырчак-1" вх.№091-4406 от 11.07.2025 о том, что по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, рп. Вершина Теи, ул. Советская, д. 27, пом.2Н, 07.03.2025 МКП "Кабырчак-1" проведено комиссионное обследование нежилого помещения №2Н, в ходе которого установлено,... Еще...В МинЖКХ Хакасии поступило письмо МКП "Кабырчак-1" вх.№091-4406 от 11.07.2025 о том, что по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, рп. Вершина Теи, ул. Советская, д. 27, пом.2Н, 07.03.2025 МКП "Кабырчак-1" проведено комиссионное обследование нежилого помещения №2Н, в ходе которого установлено, что собственником помещения произведен демонтаж радиаторов в нарушении ст.35 Правил №354, а также в помещении проходят стояки центрального отопления. Разрешительная документация на переустройство системы отопления отсутствует.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункт 1 статьи 26 «Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ» (далее – ЖК РФ):
- переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;
2) пункт 1.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170): собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить использование помещения по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, рп. Вершина Теи, ул. Советская д. 27 пом. 2Н в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 26 ЖК РФ, пункта 1.6, 1.7.1 Правил № 170.
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Н Д (ИНН: ******262***)
Предостережение:
В МинЖКХ Хакасии поступило письмо МКП "Кабырчак-1" вх.№091-4406 от 11.07.2025 о том, что по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, рп. Вершина Теи, ул. Советская, д. 27, пом.2Н, 07.03.2025 МКП "Кабырчак-1" проведено комиссионное обследование нежилого помещения №2Н, в ходе которого установлено, что собственником помещения произведен демонтаж радиаторов в нарушении ст.35 Правил №354, а также в помещении проходят стояки центрального отопления. Разрешительная документация на переустройство системы отопления отсутствует.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункт 1 статьи 26 «Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ» (далее – ЖК РФ):
- переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;
2) пункт 1.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170): собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить использование помещения по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, рп. Вершина Теи, ул. Советская д. 27 пом. 2Н в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 26 ЖК РФ, пункта 1.6, 1.7.1 Правил № 170.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******262***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 N 859) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
391302099307
ФИО инспектора
Прохорович Михаил Иванович
Должность инспектора
Значение
Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия
Должность инспектора
Значение
Советник отдела по надзору за состоянием жилищного фонда департамента жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Основание проведения
Текст
обращение МКП "Кабырчак-1"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В МинЖКХ Хакасии поступило письмо МКП "Кабырчак-1" вх.№091-4406 от 11.07.2025 о том, что по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, рп. Вершина Теи, ул. Советская, д. 27, пом.2Н, 07.03.2025 МКП "Кабырчак-1" проведено комиссионное обследование нежилого помещения №2Н, в ходе которого установлено, что собственником помещения произведен демонтаж радиаторов в нарушении ст.35 Правил №354, а также в помещении проходят стояки центрального отопления. Разрешительная документация на переустройство системы отопления отсутствует.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункт 1 статьи 26 «Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ» (далее – ЖК РФ):
- переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;
2) пункт 1.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170): собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить использование помещения по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, рп. Вершина Теи, ул. Советская д. 27 пом. 2Н в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 26 ЖК РФ, пункта 1.6, 1.7.1 Правил № 170.