Предостережение:

• о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства на территории земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, поселок Жемчужный, территория СНТ садоводческое товарищество Санаторное, улица квартал 13, земельный участок 79, кадастровый номер 19:11:020113:341, в результате использования земельного участка не по целевому назначению. В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, утвержденным руководителем управления муниципальным имуществом от 07.08.2025 № 42 проведено выездное обследование территории земельного участка расположенного в границах населенного пункта Жемчужный Ширинского района Республики Хакасия по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, поселок Жемчужный, территория СНТ садоводческое товарищество Санаторное, улица квартал 13, земельный участок 79, кадастровый номер 19:11:020113:341. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-151894728 от 07.08.2025 в отношении данного земельного участка, внесены сведения о правообладателе, индивидуальным собственником которого является Кобелева Надежда Николаевна, о чем внесена запись 01.12.2023 № 19:11:020113:341-19/027/2023-1. Площадь территории земельного участка составляет 1636 квадратных метров. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для садоводства. По данным интернет ресурсов на данном земельном участке располагается база отдыха «Три дельфина», владелец которой оказывает услуги по предоставлению мест для временного проживания гражданам-туристам за плату вблизи территории озера Шира Ширинского района Республики Хакасия. На момент осмотра территории земельного участка обнаружено, что данный объект расположен в границах населенного пункта Жемчужный Ширинского района Республики Хакасия, огорожена по всему периметру забором, свободный доступ на территорию земельного участка органичен, с торца на строении размещен указатель с названием базы отдыха «Три дельфина» с указанием номера телефона, на территории участка расположены объекты капитального строительства, беседки, sup-доски, на территории находились граждане-отдыхающие, в целом, имеются визуальные признаки фактического использования территории земельного участка для предоставления услуг по предоставлению мест для временного проживания гражданам-туристам. Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, полученных при проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом о нарушении земельного законодательства, можно сделать вывод о том, что использование земельного участка не по целевому назначению, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, поселок Жемчужный, территория СНТ садоводческое товарищество Санаторное, улица квартал 13, земельный участок 79, кадастровый номер 19:11:020113:341, приводит к нарушению норм действующего законодательства Российской Федерации в сфере землепользования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков и выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. 2) согласно части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 статьи 8.8 КоАП, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. 3) согласно части 4 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по предотвращению и недопущению нарушений, результатом которых является использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием на указанный земельный участок. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 5.1 Положения «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Ширинский район», утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Ширинский район от 18.04.2025 № 169.