Предостережение:

• собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Подсинский сельсовет, с.Подсинее, ул.Зеленая, уч.16 кадастровый номер 19:04:080102:2472, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку проведено самовольное занятие части земельного участка собственником квартиры №4 дома №16 по ул.Зеленая, Косолаповой Е.В. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 19:04:080102:2472 составляет 1523 кв.м. и является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Должностным лицом Комитета проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате которых было установлено, что собственником квартиры №4 дома 16 по ул.Зеленая, с восточной части земельного участка с кадастровым номером 19:04:080102:2472 установлен капитальный гараж и перегорожен доступ на территорию не менее 500 кв.м. путем установления сплошного капитального забора для единоличного пользования и . Сведения о том, что Косолапова Е.В. осуществляет использование огороженного земельного участка на основании прав, возникших на законном основании, отсутствуют. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001(далее ЗК РФ) из которых следует, что права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195 (далее - КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры, направленные на предотвращение самовольного использования огороженной с восточной части земельного участка, в том числе путем установления на нем капитального гаража, с кадастровым номером 19:04:080102:2472 без удостоверенных в установленном законом порядке прав на него (оформить права на него или предоставить свободный доступ другим сособственникам жилого дома