|
Значение |
земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Белоярский сельсовет, с.Белый Яр, ул.Октябрьская, уч.2Е, кадастровый номер 19:04:010102:848, общей площадью 1431 кв.м., категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства имеет признаки неиспользование земельного участка по целевому назначению.
Указанный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, подвержен многолетнему зарастанию травянистой и древесно-кустарниковой растительности, в том числе сорной высотой до 1,8 метра. Участок и придомовая территория захламлена бытовым мусором и сухостоем.
Помимо этого, что к северной границе земельного участка с кадастровым номером 19:04:010102:848 пригорожена территория площадью не менее 90 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 19:04:010102:848 составляет 1431 кв.м., фактически занимая площадь составляет 1521 кв.м.
Сведения о том, что Чичинина А.С. осуществляет использование дополнительного земельного участка на основании прав, возникших на законном основании, отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001(далее ЗК РФ) земли Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов;
2) ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
3) п. 67 гл. 2 постановления Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении противопожарного режима» правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
) ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001(далее ЗК РФ) из которых следует, что права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195 (далее - КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Принять меры, направленные на предотвращение неиспользования земельного участка с кадастровым номером 19:04:010102:848 по целевому назначению. Привести земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в надлежащее состояние и соответствующее противопожарной безопасности.
Принять меры, направленные на предотвращение использования пригороженной территории к северной границе участка с кадастровым номером 19:04:010102:848 без удостоверенных в установленном законом порядке прав на него (оформить права на него или освободить его). |
