Предостережение:

• Выявлены сведения о следующих действиях (бездействии): о использовании земельного участка, расположенного по адресу Российская Федерация, Республика Хакасия, Орджоникидзевский Муниципальный район, Сельское поселение Устинкинский сельсовет, Село Устинкино, Улица Советская, 5. без оформленных в установленном законом порядке прав. В ходе выездного обследования и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости установлено, что обследуемый земельный участок используется собственником объектов недвижимости (административно-бытовое (пошивочная) - собственность 19:08:060101:2718-19/028/2023-3 от 13.07.2023, помещение пекарни - собственность 19:08:060101:2719-19/028/2023-3 от 14.07.2023), расположенных на данном земельном участке, ООО "Рассвет Абакан", в соответствии с видом разрешенного использования, при этом в выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации: права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2) статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 3) пункт 7.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, направленные на предотвращение и недопустимость использования земельного участка без оформленных в установленном законом порядке прав на него.