В адрес Управления Росреестра по Республике Хакасия из Управления Роспотребнадзора по Республике Хакасия поступила информация о том, что на земельном участке с кадастровым номером 19:02:010716:3701, расположенном по адресу: Республика Хакасия, городской округ город Черногорск, город Черногорск, улиц... Еще...В адрес Управления Росреестра по Республике Хакасия из Управления Роспотребнадзора по Республике Хакасия поступила информация о том, что на земельном участке с кадастровым номером 19:02:010716:3701, расположенном по адресу: Республика Хакасия, городской округ город Черногорск, город Черногорск, улица Красноярский тракт, земельный участок 05А, проектируется объект, предназначенный для оказания ритуальных услуг без захоронения (кремация).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования– «бытовое обслуживание».
Из Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, следует, что земельные участки с видом разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3) могут использоваться для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Возможность размещения крематориев на земельных участках, предназначенных для бытового обслуживания, действующим законодательством не предусмотрена.
Кроме этого, земельный участок с кадастровым номером 19:02:010716:3701 расположен в территориальной зоне П5 – Зона производственных объектов II класса (санитарно-защитная зона 500 м).
Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск, утвержденными Решением Совета депутатов г. Черногорска от 20.09.2016 № 520, не предусмотрена возможность размещения в территориальной зоне П5 крематория.
Таким образом, размещение крематория на земельном участке с кадастровым номером 19:02:010716:3701 будет противоречить установленному виду разрешенного использования земельного участка.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
В связи с вышеизложенным, Управлением установлены признаки, свидетельствующие о готовящихся нарушениях обязательных требований.
В соответствии с положениями статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Н Л (ИНН: 794)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления Росреестра по Республике Хакасия из Управления Роспотребнадзора по Республике Хакасия поступила информация о том, что на земельном участке с кадастровым номером 19:02:010716:3701, расположенном по адресу: Республика Хакасия, городской округ город Черногорск, город Черногорск, улица Красноярский тракт, земельный участок 05А, проектируется объект, предназначенный для оказания ритуальных услуг без захоронения (кремация).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования– «бытовое обслуживание».
Из Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, следует, что земельные участки с видом разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3) могут использоваться для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Возможность размещения крематориев на земельных участках, предназначенных для бытового обслуживания, действующим законодательством не предусмотрена.
Кроме этого, земельный участок с кадастровым номером 19:02:010716:3701 расположен в территориальной зоне П5 – Зона производственных объектов II класса (санитарно-защитная зона 500 м).
Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск, утвержденными Решением Совета депутатов г. Черногорска от 20.09.2016 № 520, не предусмотрена возможность размещения в территориальной зоне П5 крематория.
Таким образом, размещение крематория на земельном участке с кадастровым номером 19:02:010716:3701 будет противоречить установленному виду разрешенного использования земельного участка.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
В связи с вышеизложенным, Управлением установлены признаки, свидетельствующие о готовящихся нарушениях обязательных требований.
В соответствии с положениями статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.