Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Октябрьская, 23/1, кадастровый номер 19:04:080103:310, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь составляет 1310 кв. м. Права на земельный участок зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. Согласно материалам комплексных кадастровых работ, поступившим из ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия, установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Из материалов усматривается, что с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 19:04:080103:310 пригорожен земельный участок площадью 324 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах на пригороженный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения требований ст. 25 ЗК, выразившегося в использовании дополнительно занятого земельного участка с западной стороны без прав.