|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, зона (массив) 3-115Ж, земельный участок 00/01/005, кадастровый номер 19:01:050208:1027, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для реконструкции индивидуального гаража под магазин запчастей.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь составляет 55 кв.м.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Качановой Кристиной Александровной.
По сведениям ЕГРН на земельном участке расположено нежилое здание- мастерская по ремонту автомобилей, кадастровый номер 19:01:050208:1875, право собственности, на которое зарегистрировано за Качановой К.А.
В ходе проведения выездного обследования (осмотра) установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание, в котором осуществляется деятельность по оказанию ритуальных услуг, имеется вывеска «Ритуальная служба» с режимом работы.
В сети-Интернет на сайте 2gis.ru имеется информация о том, что по указанному адресу осуществляется деятельность по оказанию ритуальных услуг https://2gis.ru/abakan/search/Элита%20сибири/firm/70000001036242667/91.41681%2C53.698747?m=91.41681%2C53.698747%2F18.98.
Фактическое использование земельного участка не соответствует разрешенному использованию.
Статьей 42 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в числе прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам проведенных КНМ выявлены признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка земельного участка не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 19:01:050208:1027 находится в территориальной зоне - зона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-4А).
Решением Совета депутатов г. Абакана Республики Хакасия «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана» № 134 от 24.12.2019 установлен перечень основных видов разрешенного использования земельных участков. Перечень основных видов в данной зоне предусматривает бытовое облуживание (код 3.3), за исключением похоронного бюро. Таким образом, в зоне П-4А размещение похоронных бюро не предусмотрено.
Консультацию по вопросам нарушения требований земельного законодательства, организации и проведения проверок в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) можно получить в Управлении по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 100, 6 этаж, левое крыло, каб. 606, телефон для консультаций 8(3902)24-45-84. |
