Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. ул. Маршала Жукова, 16А, кадастровый номер 19:01:040206:169, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации производственных помещений; гаражей. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь составляет 149 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Качановой  Кристиной Александровной (№ регистрации 19:01:040206:169-19/023/2025-2 от 07.07.2025). По сведениям ЕГРН на земельном участке расположено нежилое здание-гараж, кадастровый номер 19:01:040206:1343, право собственности, на которое зарегистрировано за Качановой К.А. В ходе проведения выездного обследования (осмотра) установлено, что на земельном участке расположено нежилое кирпичное здание, в котором осуществляется деятельность по оказанию ритуальных услуг, имеется вывеска «Ритуальные услуги» с режимом работы. В сети-Интернет на сайте 2gis.ru имеется информация о том, что по указанному адресу осуществляется деятельность по оказанию ритуальных услуг https://2gis.ru/abakan/search/Элита%20сибири/firm/9711414977530773/91.462489%2C53.723272?m=91.442534%2C53.720859%2F11. Фактическое использование земельного участка не соответствует разрешенному использованию.  Статьей 42 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в числе прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам проведенных КНМ выявлены признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка земельного участка не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.   Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 19:01:040206:169 находится в территориальной зоне - Зона административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1). Решением Совета депутатов г. Абакана Республики Хакасия «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана» № 134 от 24.12.2019 установлен перечень основных видов разрешенного использования (далее – ВРИ) земельных участков. Перечень основных видов в данной зоне предусматривает бытовое облуживание (код 3.3), за исключением похоронного бюро. Таким образом, в зоне Ц1 размещение похоронных бюро не предусмотрено. Консультацию по вопросам нарушения требований земельного законодательства, организации и проведения проверок в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) можно получить в Управлении по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 100, 6 этаж, левое крыло, каб. 606, телефон для консультаций 8(3902) 24-45-84.