Проверка Б С И
№19260861000122179310
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
26.06.2026
|
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Щетинина, 48, кадастровый номер 19:11:010233:34, категория земель – земли населенных пунктов,... Еще...В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Щетинина, 48, кадастровый номер 19:11:010233:34, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку Индивидуальную.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, декларированная площадь составляет 2764 кв.м.
Право собственности на жилой дом (кадастровый номер 19:11:010233:120) зарегистрировано за Большаковой С.И.
В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Таким образом, выявлены нарушения требований ст. 25, 26 ЗК, выразившиеся в использовании земельного участка без прав.
Консультацию по вопросам нарушения требований земельного законодательства, организации и проведения проверок в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) можно получить в Управлении по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 100, 6 этаж, левое крыло, каб. 606, телефон для консультаций 8(39042) 2-16-70.
Адрес электронной почты: natasha@r19.rosreestr.ru.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б С И
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Щетинина, 48, кадастровый номер 19:11:010233:34, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку Индивидуальную.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, декларированная площадь составляет 2764 кв.м.
Право собственности на жилой дом (кадастровый номер 19:11:010233:120) зарегистрировано за Большаковой С.И.
В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Таким образом, выявлены нарушения требований ст. 25, 26 ЗК, выразившиеся в использовании земельного участка без прав.
Консультацию по вопросам нарушения требований земельного законодательства, организации и проведения проверок в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) можно получить в Управлении по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 100, 6 этаж, левое крыло, каб. 606, телефон для консультаций 8(39042) 2-16-70.
Адрес электронной почты: natasha@r19.rosreestr.ru.