Заключение по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.08.2026 № 658
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В связи с поступлением письма из прокуратуры г. Абакана, Управлением Росреестра по Республике Хакасия в рамках государственного земельного надзора проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с кадастровым номером 19:01:020101:4867, рас... Еще...В связи с поступлением письма из прокуратуры г. Абакана, Управлением Росреестра по Республике Хакасия в рамках государственного земельного надзора проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с кадастровым номером 19:01:020101:4867, расположенном по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, район 1, квартал 46, № 16.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – гараж.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Ермак Игорем Александровичем.
В ходе проведения выездного обследования установлено, земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, на нем расположен нестационарный торговый объект – павильон быстрого питания.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, описание вида разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) включает в себя размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Размещение торговых объектов и павильонов быстрого питания не земельных участках с видом разрешенного использования «гараж» действующим законодательством не предусмотрено.
Статьей 42 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в числе прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам проведенных мероприятий выявлены признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ, из которой следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в числе прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е И А (ИНН: 383)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В связи с поступлением письма из прокуратуры г. Абакана, Управлением Росреестра по Республике Хакасия в рамках государственного земельного надзора проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с кадастровым номером 19:01:020101:4867, расположенном по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, район 1, квартал 46, № 16.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – гараж.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Ермак Игорем Александровичем.
В ходе проведения выездного обследования установлено, земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, на нем расположен нестационарный торговый объект – павильон быстрого питания.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, описание вида разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) включает в себя размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Размещение торговых объектов и павильонов быстрого питания не земельных участках с видом разрешенного использования «гараж» действующим законодательством не предусмотрено.
Статьей 42 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в числе прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам проведенных мероприятий выявлены признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ, из которой следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в числе прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований