Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФАСТРОЙИНВЕСТ-БУРЯТИЯ"

№19260921900022688232

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  ООО СЗ «Альфастройинвест-бурятия» ИНН: 0300036390 ОГРН: 1250300007649.При осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия. Министерством строительства Республики Хакасия – органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия, в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование в отношении строящегося объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Республика  Хакасия,  г. Абакан, ул. Крылова, земельный участок 127, кадастровый номер земельного участка 19:01:000000:2003. В результате осмотра на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) объектах установлено: на указанном земельном участке производятся работы нулевого цикла, залита монолитная фундаментная плита, на территории участка складируются строительные материалы, частично отсутствует ограждение строительной площадки , а также информационный щит, что является нарушением требований, установленных ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), в соответствии с которыми лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В соответствии с п. 16 ст. 1 ГрК РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 19:01:000000:2003, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Крылова, земельный участок 127, принадлежит на праве аренды ООО СЗ «Альфастройинвест-бурятия» ИНН: 0300036390 ОГРН: 1250300007649; (далее – Застройщик). Также установлено, что разрешение на строительство объекта капитального строительства, расположенного на указанном земельном участке, ДГАЗ Администрации г. Абакана не выдавалось. Застройщиком нарушены требования, установленные ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, согласно которым строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. В соответствии с требованиями, установленными ч. 5 ст. 52 ГрК РФ в случае, если при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в отдел государственного строительного надзора департамента градостроительства Министерства строительства извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Извещения о начале строительства указанного объекта капитального строительства не поступало в отдел государственного строительного надзора департамента градостроительства Министерства строительства Республики Хакасия. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 2) ч. 2 ст. 51 ГрК РФ; 3) ч. 5 ст. 52 ГрК РФ. . В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО СЗ «Альфастройинвест-бурятия» ИНН: 0300036390 ОГРН: 1250300007649 принять меры по обеспечению строительства объекта капитального строительства в соответствии с обязательными требованиями ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; ч. 2 ст. 51 ГрК РФ; ч. 5 ст. 52 ГрК РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 6 Положения о региональном государственном надзоре на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2021 № 699.