Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТРИУМФАТОР"

№19260941900022668852

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 21.07.2026 поступило обращение гр. Поповой А.Ю. (№П-2230-091-ГУ) с жалобой на наличие запаха канализации в подъезде №6 и №7 многоквартирного дома №179 по ул. Кирова в г. Абакан из-за ненадлежащего состояния внутридомовой системы водоотведения. Из пояснений ООО «УК «Триумфатор» следует, что в данном МКД произошел засор канализационной системы с выдавливанием ревизионной заглушки. Были предприняты меры по ликвидации засора, прочистке канализационных лежаков и дезинфекции подвального помещения. Через 3 дня, в ходе мониторинга состояния системы канализации МКД, ситуация повторилась. Повторно были проведены мероприятия и дополнительно открыты окна подвального помещения на проветривание. Также управляющая организация сообщила, что в настоящий момент системы канализации МКД функционирует в штатном режиме. Однако, ООО «УК «Триумфатор» не были предоставлены никакие документы (акты выполненных работ, фотоматериалы и т.д.), подтверждающие выполнение вышеуказанных работ по прочистке и дезинфекции. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2) Подпункт а) пункта 31, подпункт а) пункта 33, пункт 8 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 3) Пункт 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 4) Подпункт г), д) пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». 5) Пункт 4.1.9., 4.1.15, подпункт в) пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».