Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АБАКАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

№19260941900023068565

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 12.08.2026 поступило обращение от Ходакова Андрея Николаевича по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская, д. 210Б, кв. 31, содержащее доводы о нарушениях в сфере жилищных отношений, возникновении аварийных электроэнергетических режимов в жилом помещении, и предоставления коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, МинЖКХ Хакасии в ООО «АУК» был направлен запрос № 091-7356-ВО от 13.08.2026 о предоставлении информации, связанной с состоянием внутридомовой системы инженерно-технического обеспечения электроснабжения и предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению. Анализом информации, предоставленной в ответе ООО «АУК» №360 от 01.09.2026, установлено, что собственники МКД на основании протокола общего собрания собственников от 31.08.2020 приняли решение о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. АО «АЭС», ввиду проведения плановых ремонтных работ на трансформаторных подстанциях и линиях электропередач, было произведено отключение электроэнергии в МКД с 8:00 до 18:00, в связи с чем после включения питания в этот период возникли сбои. Также управляющая компания сообщила, что в план работ включены: осмотр и замена вводного автоматического переключателя. Время проведения работ согласовывается с собственником. ООО «АУК» в ответе от 01.09.2026 не указана дата отключения электроэнергии в МКД для проведения плановых ремонтных работ со стороны сетевой организации. Кроме того, ссылка ООО «АУК» на деятельность сетевой организации АО «АЭС» по ограничению электроснабжения всего МКД не находит документального подтверждения, в частности, выхода из строя коммутационного аппарата кв. №31 МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) Пункт 2.3, 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2) Приложение № 2, пункты 5.6.2., 5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 3) Пункт 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 4) Подпункт а), г), д) пункта 10, подпункт з) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».