|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «
09
»
06
2026
г. №
06
ООО Специализированный застройщик «Альфастройинвест-Красноярск» (ИНН 2463131318, ОГРН 1232400025285), юридический адрес: 662062, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 5Д, офис 415, помещ. 336Н (далее – Застройщик).
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Министерство строительства Республики Хакасия
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении Застройщиком, осуществляющим деятельность, связанную с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства на строительство
многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, участок 1 (проектная декларация от 28.08.2024 № 19-000196);
многоквартирного жилого дома. 1 этап, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, участок 3 (проектная декларация от 13.11.2024 № 19-000197);
многоквартирного жилого дома. 2 этап, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, участок 3 (проектная декларация от 19.02.2025 № 19-000201),
обязательных требований к раскрытию и размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ), правилами размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее - Правила размещения информации в ЕИСЖС), другими нормативными правовыми актами, действующими в области долевого строительства.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) к раскрытию и размещению информации в ЕИСЖС выявлены нарушения Застройщиком обязательных требований.
1) Застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства несвоевременно размещены годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность (19.05.2026) и аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчётности за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 (15.05.2026).
В соответствии с требованиями п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС годовую бухгалтерскую (финансовую) отчётность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчётного года.
Застройщик обязан был разместить в ЕИСЖС годовую бухгалтерскую (финансовую) отчётность и аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчётности за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 не позднее 30.04.2026.
Нарушены обязательные требования, установленные п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ; п. «к» ч. 9 Правил размещения информации в ЕИСЖС.
2) Застройщиком в ЕИСЖС несвоевременно размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчётность за январь-март 2026 года (22.05.2026).
В соответствии с требованиями п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчётность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчётного периода.
Застройщик обязан был разместить промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчётность за январь-март 2026 года не позднее 30.04.2026.
Нарушены обязательные требования, установленные п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ; п. «и» ч. 9 Правил размещения информации в ЕИСЖС
В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной указанным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.
В соответствии с ч. 6 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС предусмотренную законодательством информацию и несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию.
За нарушение вышеуказанных требований Кодексом об административных нарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность.
Частью 1 статьи 13.19.3 КоАП РФ за нарушение застройщиком порядка, способов, сроков и (или) периодичности размещения информации в ЕИСЖС, либо размещение информации не в полном объёме, размещение заведомо искажённой информации, предусмотрено наказание в виде наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Застройщику ООО Специализированный застройщик «Альфастройинвест-Красноярск» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства о своевременном размещении в единой информационной системе жилищного строительства полной и достоверной информации, подлежащей раскрытию.
Промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчётность за январь-июнь 2026 года разместить в ЕИСЖС в полном объёме не позднее 30.07.2026.
Годовую бухгалтерская (финансовая) отчётность и аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчётности за период с 01.01.2026 по 31.12.2026 разместить в ЕИСЖС в полном объёме не позднее 30.04.2027.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.9, п. 3.10 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.12.2021 № 689.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Заместитель министра Е.И. Бодягин |
