|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственниками земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, р-н Орджоникидзевский, п. Копьево, ул. Первомайская, 7, кадастровый номер 19:08:010113:6, площадью 684 кв. м. являются Петрова Юлия Юрьевна и Петров Александр Геннадьевич (Общая совместная собственность 19-19-11/003/2008-249 от 13.05.2008), вид разрешённого использования - Для индивидуального жилищного строительства.
В ходе выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок частично огорожен. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные строения. Часть земельного участка отведена для выращивания сельскохозяйственных культур. В результате осмотра установлено, что с западной стороны земельного участка ограждение не соответствует границам, установленным при регистрации права и расположено на землях государственная собственность на которые не разграничена.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации: права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
2) статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами;
3) пункт 7.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, направленные на предотвращение и недопустимость использования земельного участка без оформленных в установленном законом порядке прав на него. |
