Предостережение:

• Комитет по управлению имуществом г. Черногорска Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская 66     Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   от "29" июня 2026 г.       1)      Стародубцева Анастасия Владимировна, ИНН 191003478020 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля  Между Администрацией г. Черногорска и Вами заключен договор аренды № 3528ю от 29.10.2024 (далее - Договор) на земельный участок площадью 5655 кв. м, кадастровый номер 19:02:010202:2147, расположенный по адресу: Российская Федерация. Республика Хакасия, Городской округ город Черногорск, город Черногорск, территория район комбината Залив Промышленный парк Черногорский, земельный участок 11/1, предоставленный для размещения промышленного парка Черногорский. В адрес Администрации города Черногорска Обществом с ограниченной ответственностью «УК Инфраструктура Хакасии» (землепользователем двух земельных участков, смежных с земельным участком, предоставленным Вам) были направлены результаты произведенной обществом инженерно-топографической съемки. При производстве указанной сьемки было выявлено, что Вами на предоставленном земельном участке организован открытый склад угля. Земельный участок был предоставлен Вам землепользователем для реализации инвестиционного проекта по строительству углеперерабатывающего сортировочного комплекса. К организациям, на которых ведутся работы, связанные с переработкой угля, применяются федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности при переработке, обогащении и брикетировании угля, предусматривающие принятие определенных мер при хранении угля открытым способом, направленных на предотвращение самовозгорания. Обусловленные меры Вами не соблюдаются: отсутствует защита от воздействия солнечных лучей, отсутствует специально оборудованная площадка для хранения угля. Организация складов на территории арендуемого Вами земельного участка нарушает основное право ООО «УК Инфраструктура Хакасии», предусмотренное подпунктом «а» пункта 4.1. заключенных договоров аренды, - делает невозможным их использование в соответствии с целевым назначением (размещение промышленного парка) в связи с нарушением Вами требований санитарно-защитной зоны П4 — Зона производственных объектов. Нахождение на соседних земельных участках свалок и открытых складов угля препятствует размещению на территории промышленного парка резидентов, планирующих осуществлять производство и переработку сельскохозяйственной продукции. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции, утвержденным решением Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 20 сентября 2016 г. № 520, земельные участки, на которых осуществляется складирование угля, должны находиться в границах зоны П5 (Зона производственных объектов 3 класса). Кроме того, открытые склады и места погрузки угля подпадают под п. 7.1.14. СанПиН 2.2.1//2.1.1.1200-03, то есть относятся ко 2 классу опасности, для которого установлен нормативный размер санитарно-защитной зоны, равный 500 м. Между тем установленная в отношении Вашего земельного участка территориальная зона-П4- не допускает складирования на нем угля. Следовательно, земельный участок, предоставленный Вам в аренду, используется не в соответствии с разрешенным использованием. Приведенные обстоятельства также затрудняют использование участков, предоставленных ООО «УК Инфраструктура Хакасии», в соответствии с целевым назначением, так как на территории промышленного парка «Черногорский» планируется размещение производств по переработке пищевой продукции.