Предостережение:

• На момент проведения выездного обследования установлено: земельный участок расположен в границах территории Ширинского района Республики Хакасия. В ходе осмотра установлено, доступ на территорию участка ограничен, участок огорожен железным забором коричневого цвета, вход осуществляется с торцевой стороны через железные ворота также коричневого цвета. Ограждение выполнено на бетонном (или асфальтовом) основании, границы участка в натуре обозначены существующим забором. На земельном участке расположены следующие объекты: жилой дом, на фасаде которого размещена вывеска с текстом: «Жильё, горячий душ, баня, благоустроенная квартира», что свидетельствует о предоставлении жилья внаём (коммерческое использование),хозяйственные постройки, отдельно стоящий торговый павильон, обшитый металлическим профилем красного, тёмно-зелёного и зелёного цвета. На павильоне установлены баннеры с надписями: «Рыба домашнего копчения», «Рыба домашнего копчения в ассортименте», а также дополнительные вывески «Орех», «Шишка». Внутри павильона через открытые проёмы визуально фиксируются: прилавок (витрина), стойка для обслуживания покупателей, весовое оборудование, что указывает на организацию розничной торговли пищевой продукцией (рыбой, орехами и пр.).            По итогам выездного обследования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого, согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости, собственником данного земельного участка является гражданин Моторин Борис Анатольевич , о чем внесена запись 03.04.2012 № 19-19-07/001/2012-116, площадью 402+/- 14.03 квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – для индивидуального жилищного строительства.            Согласно выписке из ЕГРН в пределах границ земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 19:11:020105:116, назначение – жилое, наименование - , площадь 68 , местоположение: Республика Хакасия, Ширинский район, поселок Жемчужный , улица Аптечная , 4-1.  Фактически же, на территории земельного участка зафиксировано использование, не соответствующее установленному виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». В ходе осмотра (протокол осмотра от 29.06.2026) установлено, что на участке расположен жилой дом, на фасаде которого размещена вывеска с текстом: «Жильё, горячий душ, баня, благоустроенная квартира», что свидетельствует о предоставлении жилья внаём (коммерческое использование). Также на участке имеется отдельно стоящий торговый павильон, обшитый металлическим профилем, с баннерами «Рыба домашнего копчения», «Рыба домашнего копчения в ассортименте», «Орех», «Шишка». Внутри павильона через открытые проёмы визуально фиксируются прилавок (витрина), стойка для обслуживания покупателей, весовое оборудование, что указывает на организацию розничной торговли пищевой продукцией. Таким образом, фактическое использование земельного участка включает не только индивидуальное жилищное строительство (наличие жилого дома), но и ведение предпринимательской деятельности: розничная торговля продовольственными товарами в стационарном павильоне и оказание услуг по предоставлению жилья внаём (сдача квартир/комнат, бани, душа). Указанные виды деятельности не относятся к разрешённому использованию земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства», которое предполагает возведение и эксплуатацию жилого дома для проживания одной семьи без целей извлечения прибыли от сдачи внаём и без организации торговли. На момент осмотра на участке не выявлено признаков ведения строительных работ, реконструкции или иных мероприятий, связанных исключительно с индивидуальным жилищным строительством. В целом, имеются все визуальные и документальные признаки, указывающие на использование земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, не по целевому назначению, а именно: использование жилого дома для коммерческой сдачи внаём и размещение торгового павильона для розничной продажи товаров. В ходе анализа, полученных по итогам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), установлено, что на земельном участке, имеющем местоположение: Республика Хакасия, Ширинский район, поселок Жемчужный, улица Аптечная, 4-1, кадастровый номер 19:11:020105:7, площадью 402+/-14.03 кв. м, собственником которого является гражданин Моторин Б.А., осуществляется использование земельного участка не по целевому назначению. Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, полученных при проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) о нарушении земельного законодательства, можно сделать вывод о том, что использование земельного участка не по целевому назначению, имеющего местоположение: Республика Хакасия, Ширинский район, поселок Жемчужный, улица Аптечная, 4-1, кадастровый номер 19:11:020105:7, приводит к нарушению норм действующего законодательства Российской Федерации в сфере землепользования           _________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков и выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. 2)     согласно части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 статьи 8.8 КоАП, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.                                                               _____________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3)      В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»