Предостережение:

• пступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нрушении обязательных т земельного з в отношении земельного участка, имеющего местопложение: Республика Хакасия, м.р-н Ширинский, с.п. Ширинский сельсовет, с. Шира, ул. Лазо, з/у 65/1, кадастровый номер 19:11:010216:54 , площадью 1200 +/- 9 кв. м, категория земель – земли нселенных пунктов, вид разрешенного испльзования –   Для ведения личного пдсобного хозяйства   , в результате самовольного занятия части указанного земельного участка площадью 74     кв. м. В соответствии с заданием н проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, утверждённым руководителем управления муниципальным имуществом от 13.07.2026 № 72 , проведено контрольное (ндзорное) мероприятие в виде нблюдения за соблюдением обязательных т (мониторинга безопасности) в отношении указанного земельного участка. По результатам проведения нблюдения (заключение от 13.07.2026) установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 19:11:010216:54 пставлен н государственный кадастровый учёт, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего з. Право собственности н указанный земельный участок зарегистрировано за Комиссаровым Денисом Генндьевичем (запись 19-19-07/024/2011-209 от 21112011), Вместе с тем, в ходе анлиза материалов комплексных кадастровых работ, выплненных в соответствии с Соглашением о предоставлении субсидии № 321-20-2026-006 от 30.012026, выявлено, что фактическая площадь испльзуемого земельного участка превышает площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН, н 74  кв. м. Указання доплнительня площадь испльзуется без оформленных в установленном прядке правоустанвливающих д, что свидетельствует о самовольном занятии части земельного участка. В соответствии с пложениями статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права н земельные участки возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, и пдлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права н имущество, пдлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. Отсутствие зарегистрированных прав н доплнительно испльзуемую площадь в 74 кв. м является нрушением т земельного з. 3. Действия (бездействие) Комиссарова Д.Г. могут привести (приводят) к нрушению следующих обязательных т: 1) статья 25 Земельного кодекса РФ – возникновение прав н земельные участки только псле государственной регистрации; 2) статья 26 Земельного кодекса РФ – права н земельные участки удостоверяются документами в соответствии с законодательством; 3) статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонрушениях – самовольное занятие земельного участка (в том числе испльзование земельного участка без оформленных в установленном прядке правоустанвливающих д) влечёт административную ответственность. 4) согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и л, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым нзнчением и разрешенным испльзованием спсобами, которые не должны нносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к испльзованию земельных участков и выплнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законми. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нрушениям обязательных т) 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                                                                ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения обязательных т и предлагаю: Принять меры п устранению выявленного нрушения – оформить в установленном прядке права н доплнительно испльзуемую площадь земельного участка в  74  кв. м (путём приобретения, аренды или иного законного основания) либо освободить самовольно занятую часть и привести фактическое испльзование земельного участка в соответствие с его границами, содержащимися в ЕГРН. Представить в Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район информацию о принятых мерах в разумный срок (нпример, в течение 30 дней с момента плучения предостережения) (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения с обязательных т (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и д) В случае нмерения осуществлять н земельном участке иные виды деятельности, предусмотренные градостроительным регламентом, обратиться в уплномоченный орган для изменения вида разрешенного испльзования в установленном прядке. Вы имеете право плучить консультацию в Управлении муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район ул. Октябрьская, д.79, с. Шира, Ширинский район, Республика Хакасия, тел. 8 (39035) 9-10-09. Режим работы: пн 08:00 – 17:00, вт-пт 08:00-16:00, сб-вс выходной. Вы вправе пдать возражение н данное предостережение в прядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закон от 3107.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.7 Положения «О муниципальном земельном контроле н территории муниципального образования Ширинский район», утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Ширинский район от 18.04.2025 № 169.