Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения выданного предписания №301-ВП-МШ от 08 ноября 2018г. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖЭУ Октябрьского района», установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики, требований к лицензиату осуществляющая деятельность по управлению многоквартирными домами. выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неисполнение в срок законного предписания выданного должностного лица Службы государственного жилищного надзора Чеченской Республики за № 301-ВП-МШ от 08.11.2018. Не выполнены следующие пункты предписания: 1) Не убраны места общего пользования. Нарушен п. 23 Раздел 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительством РФ от 03.04.2013 г. № 290 (далее Минимальный перечень) 2) Не восстановлено освещение на лестничной площадке с 1 по 9 этажа в 1,2 и 3 подъезде в количество 18 шт. Нарушение п. 20, раздела 2 Минимального перечня. 3) Не восстановлено стекло в дверном проеме на лестничной площадке в 4 этаже, 3 подъезда и 4 этаже второго подъезда, также отсутствует стеклопакет в оконном блоке в подвальном помещении. Нарушение п. 13, раздела 1 «Минимального перечня». 4) Не восстановлена кровля при входе в третьей и в первый подъезде. Нарушен п.7 Раздел I «Минимального перечня». 5) Не восстановлена кнопка лифта в третьем подъезде на втором этаже. Нарушен п.22 Раздел 2 «Минимального перечня». 6) Не произведено техническое освидетельствования лифта. Нарушен п.22 Раздел 2 «Минимального перечня». Лицами, допустившими данное нарушение, являются ООО «ЖЭУ Октябрьского района» и директор ООО «ЖЭУ Октябрьского района» В.В. Абдулазимов. 7) Представленный протокол от 16.06.2017г. проведение общего собрания и договор управления многоквартирного дома от 07.11.2017г., в нарушении ч. 2 и ч. 4 ст. 198 жилищного кодекса Российской Федерации, а также ч.7 ст. 162 жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК «ЖЭУ Октябрьского района» приступило к осуществление деятельности по управлению многоквартирного дома до внесение в реестр лицензий изменений в связи с заключением договора управления.

Выданные предписания:

• Места общего пользования не убираются, наличие бытового и строительного мусора на лестничной площадке в 3 подъезде на 5,7 и 8 этажах. Нарушен п. 23 Раздел 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительством РФ от 03.04.2013 г. № 290 (далее Минимальный перечень). Отсутствует освещение на лестничной площадке с 1 по 9 этажа в 1,2 и 3 подъезде в количество 18 шт. Нарушение п. 20, раздела 2 Минимального перечня Отсутствует стекло в дверном проеме на лестничном площадке в 4 этаже, 3 подъезда и 4 этаже второго подъезда, также отсутствует стеклопакет в оконном блоке в подвальном помещении. Нарушение п. 13, раздела 1 «Минимального перечня» Наличие следов протечки тамбура при входе в третьей и в первый подъезде, отсутствует рубироид на кровле тамбура в третьем подъезде. Нарушен п.7 Раздел I «Минимального перечня» В третьем подъезде на втором этаже кнопка лифта не функционирует. Нарушен п.22 Раздел 2 «Минимального перечня» Отсутствует технического освидетельствования лифта. Нарушен п.22 Раздел 2 «Минимального перечня» Представленный протокол от 16.06.2017г. проведение общего собрания и договор управления многоквартирного дома от 07.11.2017г., в нарушении ч. 2 и ч. 4 ст. 198 жилищного кодекса Российской Федерации, а также ч.7 ст. 162 жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК «ЖЭУ Октябрьского района» приступило к осуществление деятельности по управлению многоквартирного дома до внесение в реестр лицензий изменений в связи с заключением договора управления.