Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в заявлении жителями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ЧР, г. Грозный, пер. Узкоколейный, д. 10, корпус 1,2,3. вх. № 109/01-50 от 11.06.2019г. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «АЛЬФА», установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики, требований к лицензиату, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Что на основания протокола №2, деятельность по управлению выше указанного дома осуществляет ООО «АЛЬФА». 1. Выявлен факт осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, который не внесен в реестр лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами Чеченской Республики. Нарушены ч. 4 ст. 198 и ч. 7 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ. 2. Затопление подвального помещения в корпусе №2 доме №10 по пер. Узкоколейный. Что является нарушением Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (Далее минимальный перечень). 3. Отсутствуют доводчики на входных дверях во всех подъездах, нарушен п. 9 раздела 1 Минимального перечня. 4. Места общего пользования не убираются, что является нарушением п. 23 Раздела 3 Минимального перечня. 5. Работы по выкашиванию газона не проводятся, нарушен п. 25 Раздела 3 Минимального перечня. 6. Мусоросборники размещены на расстоянии от жилых зданий менее 20 метров, нарушен п.п. 3.7.6 п. 3 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Выданные предписания:

• принять меры по внесению в реестр лицензий сведений о МКД Восстановить температурно-влажностный режим подвала Установить самозакрывающееся устройства Произвести уборку в местах общего пользования Произвести работы по выкашиванию газона Разместить мусоросборники в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170