Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жителя жилого дома расположенного по адресу ЧР, г. Грозный, ул. Жуковского, д.10, кв.98. вх. 156/01-50 от 02.09.2019. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений АО «Чеченэнерго»,установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В ходе проверки установлено, что АО «Чеченэнерго» начислила абоненту, являющийся собственником помещения указанном многоквартирном доме, плату за коммунальный ресурс электроэнергии, используемый при содержании общего имущества (ОДН), в период с января 2017 г. по август 2018 года. Тогда как в соответствии с п.1 ч.2 ст. 154, ч.9.1 и 9.2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. А в соответствии с ч.9 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Исходя из выше изложенного обязанность начисления собственникам жилых помещений многоквартирных домов плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме лежит на управляющей организации за исключением домов находящиеся в непосредственном управлении. Так в нарушении вышеизложенного АО «Чеченэнерго» не являющееся организацией занимающейся деятельностью по управлению многоквартирными домами незаконно произвела начисления за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества по вышеуказанному адресу.

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет на услугу электроснабжения используемый при содержании общего имущества (ОДН).