Предостережение:

• Решением от 26.05.2022 № 3/22 земельный участок с кадастровым номером 20:04:0401063:595, общей площадью 1 600 164 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, разращённым видом использования – для ведения сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Чеченская Республика, р-н Гудермесский, г Гудермес, на окраине города и рядом с бывшим БиоХимЗаводом, находившегося в пользовании ГУП "Госхоз "Возрождение" отнесен к категории «умеренного риска». В ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером 20:04:0401063:595 плотного граничит с землями населенных города Гудермес, есть вероятность самовольного занятия и использования Вами земель населенных пунктов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии со статьей 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Частью 5 ст. 1 ФЗ № 218 установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Под самовольным занятием земельного участка понимается противоправное завладение территорией чужого надела или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав. Ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать действий по самовольному занятию и использованию населенных пунктов, граничащих с земельным участком с кадастровым номером 20:04:0401063:595, без законных оснований. Использовать земельный участок с кадастровым номером 20:04:0401063:595 строго в установленных и внесенных в ЕГРН границах.