Предостережение:

• Входе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 20:03:5002000:91, общей площадью 200001 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения (пашня), разрешенным видом использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Чеченская Республика, р-н Грозненский, с. Побединское, КФХ "Рамзан", без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Так, земельный участок с кадастровым номером 20:03:5002000:91 поставлен на государственный кадастровый учет 06.11.2013 с уточнением координат его границ. Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Согласно временному регистрационному свидетельству на право пользования землей от 27.03.2002 года № 1099, наблюдаемый земельный участок предоставлен Ау Ру Ру на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами III и IY настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Частью 5 ст. 1 ФЗ № 218 установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статья 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок