Предостережение:

• Входе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 20:03:4802000:851, общей площадью 820000 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения (пашня), разрешенным видом использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Чеченская Республика, р-н Грозненский, с. Побединское, КФХ "Земля", без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Так, земельный участок с кадастровым номером 20:03:4802000:8511 поставлен на государственный кадастровый учет 25.10.2013 с уточнением координат его границ. Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Согласно временному регистрационному свидетельству на право пользования землей от 30.04.2001 года № 822, наблюдаемый земельный участок предоставлен Ду Му Ау на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами III и IY настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Частью 5 ст. 1 ФЗ № 218 установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статья 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 8. На основании изложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ). 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по оформлению в установленном порядке прав на земельный участок с кадастровым номером 20:03:4802000:851 в соответствии Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ