Проверка У Л Х
№20220861000104421400

🔢 ИНН:	201401023651
📍 Адрес:	Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 37.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У Л Х (ИНН: 201401023651) , адрес: Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 37.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	201401023651
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 37.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Далаев Сульим Мухадинович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	3. Прокуратурой Чеченской Республики в адрес Управления Росреестра по Чеченской Республике направлено заявление от Догруева В.А. ВХ/008376/22 от 11.11.2022 в котором содержатся сведения о признаках самовольного занятия части земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 37. Из обращения Догруева В.А. следует, что У Л.Х. использует земельный участок, расположенный между земельными участками по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 35 и дом 37, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и объекты на них, расположенные по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 35 и дом 37. На государственный кадастровый учет указанные земельные участки не поставлены. Земельный участок, общей площадью 762 кв.м., расположенный между земельными участками по улице Яхиханова дом 35 и дом 37, используется Уым Л.Х. без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На указанном земельном участке, вдоль границы с земельным участком по улице Яхиханова дом 35, Уым Л.Х. построен кирпичный навес площадью 20 кв.м. Других строений не имеется. Лицевая сторона наблюдаемого земельного участка огорожена кирпичным забором и воротами из профлистов. Тыльная сторона огорожена металлической оградой. Правая сторона земельного участка, которая граничит с земельным участком, расположенным по адресу: Яхиханова дом 35, остается не огороженной. Из ответа Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного от 29.04.2022 Уполномоченному по правам человека в Чеченской Республике следует, что земельный участок, площадью 762 кв.м. Усмаеву Л.Х. в установленным законом порядке не выделялся. В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами III и IY настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 8. По результатам наблюдения в действиях Уа Л.Х. выявлены признаки самовольного занятия и использования земельного участка, общей площадью 762 кв.м., расположенного между земельными участками по улице Яхиханова дом 35 и дом 37. Статья 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по оформлению в установленном порядке прав на земельный участок Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 37, в соответствии требованиями ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Значение

3. Прокуратурой Чеченской Республики в адрес Управления Росреестра по Чеченской Республике направлено заявление от Догруева В.А. ВХ/008376/22 от 11.11.2022 в котором содержатся сведения о признаках самовольного занятия части земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 37. Из обращения Догруева В.А. следует, что У Л.Х. использует земельный участок, расположенный между земельными участками по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 35 и дом 37, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и объекты на них, расположенные по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 35 и дом 37. На государственный кадастровый учет указанные земельные участки не поставлены. Земельный участок, общей площадью 762 кв.м., расположенный между земельными участками по улице Яхиханова дом 35 и дом 37, используется Уым Л.Х. без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На указанном земельном участке, вдоль границы с земельным участком по улице Яхиханова дом 35, Уым Л.Х. построен кирпичный навес площадью 20 кв.м. Других строений не имеется. Лицевая сторона наблюдаемого земельного участка огорожена кирпичным забором и воротами из профлистов. Тыльная сторона огорожена металлической оградой. Правая сторона земельного участка, которая граничит с земельным участком, расположенным по адресу: Яхиханова дом 35, остается не огороженной. Из ответа Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного от 29.04.2022 Уполномоченному по правам человека в Чеченской Республике следует, что земельный участок, площадью 762 кв.м. Усмаеву Л.Х. в установленным законом порядке не выделялся. В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами III и IY настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 8. По результатам наблюдения в действиях Уа Л.Х. выявлены признаки самовольного занятия и использования земельного участка, общей площадью 762 кв.м., расположенного между земельными участками по улице Яхиханова дом 35 и дом 37. Статья 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по оформлению в установленном порядке прав на земельный участок Чеченская Республика, г. Грозный, пос. Старая-Сунжа, ул. Яхиханова, дом 37, в соответствии требованиями ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Проверка У Л Х №20220861000104421400