Предостережение:

• П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 20:10:0000000:1978 общей площадью 480088 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным видом использования - для пашни, расположенный по адресу: Чеченская Республика, р-н Сунженский, с Серноводское, из земель ГУП "Госхоз "Серноводский", используется на праве аренды Магамаевым Х.И., о чем в ЕГРН сделана запись № 20:10:0000000:1978-20/007/2017-1 от 13.07.2017. В ЕГРН также внесена запись № 20-20/008-20/008/304/2016-1658/1 от 21.06.2016 о праве собственности Чеченской Республики. На государственный кадастровый учет наблюдаемый земельный участок поставлен 10.05.2016. Местоположение его границ не установлено в местной системе координат (МСК-20). По результатам анализа данных сервиса "Google Планета Земля" выявлены признаки несоответствия использования Обществом, земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно использование части земельного участка с кадастровым номером 20:10:0000000:1978 под пастбище, тогда как согласно его характеристикам, внесенным в ЕГРН вид разрешенного использования указанного земельного участка является пашня. В соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 8. На основании изложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ). 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 20:10:0000000:1978 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования