Проверка З М Х
№20230861000105285267

🔢 ИНН:	201500451305
📍 Адрес:	Чеченская Республика, р-н Ачхой-Мартановский, с. Валерик
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З М Х (ИНН: 201500451305) , адрес: Чеченская Республика, р-н Ачхой-Мартановский, с. Валерик

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	201500451305
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Чеченская Республика, р-н Ачхой-Мартановский, с. Валерик

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Улубаев Андрей Докалович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 20:01:2402000:83, общей площадью 1067067 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным видом использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Чеченская Республика, р-н Ачхой-Мартановский, с Валерик, находившегося в пользовании ГУП "Госхоз "М.Гайрбекова", используется на праве аренды Зубайраевым Магометом Хароновичем, о чем в ЕГРН сделана запись от 06.11.2019 № 20:01:2402000:83-20/027/2019-4. В ЕГРН также внесена запись от 24.04.2015 № 20-20-20/008/002/2015-205/1 о праве собственности Чеченской Республики на земельный участок с кадастровым номером 20:01:2402000:83. На государственный кадастровый учет наблюдаемый земельный участок поставлен 03.04.2015. Местоположение его границ установлено в местной системе координат (МСК-20). По результатам анализа данных сервиса "Google Планета Земля" установлено несоответствие площади используемого индивидуальным предпринимателем земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с индивидуальным предпринимателем, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно площадь используемого земельного участка с кадастровым номером 20:01:2402000:83 для сельскохозяйственной продукции составляет 112,7 га, что на 6 га больше (112,7-106,7 = 6), чем сведения об уточненной площади земельного участка, внесенные в ЕГРН. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами III и IY настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Частью 5 ст. 1 ФЗ № 218 установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статья 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие и использование земельного участка общей площадью 6 га., для производства сельскохозяйственной продукции. (ст. 7.1 КоАП РФ). 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению использования самовольно занятого земельного участка, площадью 6 га., прибегающего к земельному участку с кадастровым номером 20:01:2402000:83, по адресу: Чеченская Республика, р-н Ачхой-Мартановский, с. Валерик, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Значение

П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 20:01:2402000:83, общей площадью 1067067 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным видом использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Чеченская Республика, р-н Ачхой-Мартановский, с Валерик, находившегося в пользовании ГУП "Госхоз "М.Гайрбекова", используется на праве аренды Зубайраевым Магометом Хароновичем, о чем в ЕГРН сделана запись от 06.11.2019 № 20:01:2402000:83-20/027/2019-4. В ЕГРН также внесена запись от 24.04.2015 № 20-20-20/008/002/2015-205/1 о праве собственности Чеченской Республики на земельный участок с кадастровым номером 20:01:2402000:83. На государственный кадастровый учет наблюдаемый земельный участок поставлен 03.04.2015. Местоположение его границ установлено в местной системе координат (МСК-20). По результатам анализа данных сервиса "Google Планета Земля" установлено несоответствие площади используемого индивидуальным предпринимателем земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с индивидуальным предпринимателем, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно площадь используемого земельного участка с кадастровым номером 20:01:2402000:83 для сельскохозяйственной продукции составляет 112,7 га, что на 6 га больше (112,7-106,7 = 6), чем сведения об уточненной площади земельного участка, внесенные в ЕГРН. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами III и IY настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Частью 5 ст. 1 ФЗ № 218 установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статья 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие и использование земельного участка общей площадью 6 га., для производства сельскохозяйственной продукции. (ст. 7.1 КоАП РФ). 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению использования самовольно занятого земельного участка, площадью 6 га., прибегающего к земельному участку с кадастровым номером 20:01:2402000:83, по адресу: Чеченская Республика, р-н Ачхой-Мартановский, с. Валерик, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Проверка З М Х №20230861000105285267