Проверка М Б У
№20250861000117379502

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Б У

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шаипов Абу Лечиевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение объявляется по результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании поручения Росреестра от 11.02.2025 № 16-00234/25 (ВХ/001279/25) в отношении производственного объекта - земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28, расположенный по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Заводской, ул. Таманская, д. 24 а, в период с 25.02.2025 по 25.02.2025 было проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований, о чем составлен акт наблюдения от 25.02.2025. Результатами наблюдения установлено. Согласно выписке из ЕГРН от 25.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-50196680, полученным путем межведомственного взаимодействия, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326019:28, расположен по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Заводской, ул. Таманская, д. 24 а, площадью 389 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки». Земельный участок поставлен на кадастровый учет 06.10.2009 г., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В соответствии листом 2 раздела 2 выписки из ЕГРН от 25.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-50196680, зарегистрировано право собственности Мурзабекова Бекхана Усамович, дата государственной регистрации 30.06.2021 г., номер государственной регистрации 20:17:0326019:28-20/024/2021-2 Основанием возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326019:28 у Мурзабекова Б.У. служит договор купли-продажи от 04.06.2021. В целях полноты оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований были исследованы материалы выездного обследования объекта земельных отношений 25.02.2025 г. проведенные на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326019:28 на основании задания от 20.02.2025 № 4. По результатам анализа материалов выездного обследования установлено следующее. На земельном участке имеется домовладение. Участок имеет забор и входные ворота по улице Таманская. Восточная и северная сторона земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером 20:17:0326022:346. С северной стороны между земельными участками с кадастровыми номерами 20:17:0326019:28 и 20:17:0326022:346 часть границы разделена кирпичным забором, а остальная часть, протяженностью 8 метров забора не имеет. С восточной стороны ограждением земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 служит кирпичная стена домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326019:28. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938) установить отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости по результатам геодезических измерений не удалось, в связи с отсутствием сведений о координатах его границ в ЕГРН. Установить пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 с границами смежных участков также не удалось по указанным причинам. Площадь земельного участка, обмеренная по границам ограждения, составляет 389 кв.м., что соответствует сведениям о площади внесенным в ЕГРН. Отсутствие ограждения между земельными участками с кадастровым номером 20:17:0326019:28 и 20:17:0326022:346 создает угрозу нарушения указанных границ при землепользовании Мурзабековым Б.У. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 4В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, связанных с нарушением смежной границы земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Заводской, ул. Таманская, д. 24 а, а именно не допускать самовольного занятия и использования земельного участка смежного земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326022:346, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Чичерина, д. 40.

Значение

На основании поручения Росреестра от 11.02.2025 № 16-00234/25 (ВХ/001279/25) в отношении производственного объекта - земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28, расположенный по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Заводской, ул. Таманская, д. 24 а, в период с 25.02.2025 по 25.02.2025 было проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований, о чем составлен акт наблюдения от 25.02.2025. Результатами наблюдения установлено. Согласно выписке из ЕГРН от 25.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-50196680, полученным путем межведомственного взаимодействия, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326019:28, расположен по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Заводской, ул. Таманская, д. 24 а, площадью 389 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки». Земельный участок поставлен на кадастровый учет 06.10.2009 г., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Описание местоположения земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В соответствии листом 2 раздела 2 выписки из ЕГРН от 25.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-50196680, зарегистрировано право собственности Мурзабекова Бекхана Усамович, дата государственной регистрации 30.06.2021 г., номер государственной регистрации 20:17:0326019:28-20/024/2021-2 Основанием возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326019:28 у Мурзабекова Б.У. служит договор купли-продажи от 04.06.2021. В целях полноты оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований были исследованы материалы выездного обследования объекта земельных отношений 25.02.2025 г. проведенные на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326019:28 на основании задания от 20.02.2025 № 4. По результатам анализа материалов выездного обследования установлено следующее. На земельном участке имеется домовладение. Участок имеет забор и входные ворота по улице Таманская. Восточная и северная сторона земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером 20:17:0326022:346. С северной стороны между земельными участками с кадастровыми номерами 20:17:0326019:28 и 20:17:0326022:346 часть границы разделена кирпичным забором, а остальная часть, протяженностью 8 метров забора не имеет. С восточной стороны ограждением земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 служит кирпичная стена домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326019:28. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938) установить отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости по результатам геодезических измерений не удалось, в связи с отсутствием сведений о координатах его границ в ЕГРН. Установить пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28 с границами смежных участков также не удалось по указанным причинам. Площадь земельного участка, обмеренная по границам ограждения, составляет 389 кв.м., что соответствует сведениям о площади внесенным в ЕГРН. Отсутствие ограждения между земельными участками с кадастровым номером 20:17:0326019:28 и 20:17:0326022:346 создает угрозу нарушения указанных границ при землепользовании Мурзабековым Б.У. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 4В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, связанных с нарушением смежной границы земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326019:28, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Заводской, ул. Таманская, д. 24 а, а именно не допускать самовольного занятия и использования земельного участка смежного земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326022:346, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Чичерина, д. 40.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Б У №20250861000117379502