Проверка М Р И
№20250861000118963105

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Р И

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шаипов Абу Лечиевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании обращения Дубровского А.А. вх. № ОГ-0036/25 от 03.06.2025, в отношении объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе 2/Кутузова 45, в период с 25.06.2025 по 25.06.2025 было проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований, о чем составлен акт наблюдения от 25.06.2025. Результатами наблюдения установлено. Земельный участок с кадастровым номером 20:17:0220004:303 (снят с учета 25.04.2023), расположенный по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, площадью 800 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «индивидуального жилищного строительства». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 20:17:0220004:303, общей площадью 800 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет 26.06.2014 г. на основании договора купли-продажи 05.09.1994 и выписки из решения № 217 от 12.07.1971, снят с кадастрового учета 25.04.2023. В ЕГРН имеется запись о регистрации права общей долевой собственности № 20-20-01/107/2012-815 от 17.12.2012 на жилой дом с кадастровым номером 20:17:0220004:205, площадью 45 кв.м., расположенном по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, следующих лиц: - Муртазаева Рашида Ибрагимовича, доля в праве ¼; - Муртазаевой Радимы Ибрагимовны, доля в праве ¼. Основание возникновения права общей долевой собственности Муратазаева Р.И. и Муртазаевой Р.И. договор купли-продажи 30.11.2012. В целях полноты оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований были исследованы материалы выездного обследования объекта земельных отношений от 26.06.2025 г. проведенные на земельном участке, расположенном по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, на основании задания от 17.06.2025 № 11. По результатам анализа материалов выездного обследования установлено следующее. На земельном участке, расположенном по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, 2 имеется домовладение, навес и гараж. Вход осуществляется с лицевой стороны по улице Фрунзе, 2 через металлические ворота. С тыльной стороны участок имеет ограждение из металлических листов. С левой стороны частично огорожен стеной навеса и частично бетонным фундаментом без надстройки (фото № 2). С правой стороны ограждением служит стена домовладения, расположенного на смежном земельном участке. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938) установлено, что отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, 2, относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости по результатам геодезических измерений установить не удалось в связи с отсутствием сведений о координатах в ЕГРН. Отсутствие установленных в координатном описании границ земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, создает угрозу нарушения указанных границ при землепользовании. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, связанных с нарушением смежных границ земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, а также использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно под индивидуальное жилищное строительство.

Значение

На основании обращения Дубровского А.А. вх. № ОГ-0036/25 от 03.06.2025, в отношении объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе 2/Кутузова 45, в период с 25.06.2025 по 25.06.2025 было проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований, о чем составлен акт наблюдения от 25.06.2025. Результатами наблюдения установлено. Земельный участок с кадастровым номером 20:17:0220004:303 (снят с учета 25.04.2023), расположенный по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, площадью 800 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «индивидуального жилищного строительства». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 20:17:0220004:303, общей площадью 800 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет 26.06.2014 г. на основании договора купли-продажи 05.09.1994 и выписки из решения № 217 от 12.07.1971, снят с кадастрового учета 25.04.2023. В ЕГРН имеется запись о регистрации права общей долевой собственности № 20-20-01/107/2012-815 от 17.12.2012 на жилой дом с кадастровым номером 20:17:0220004:205, площадью 45 кв.м., расположенном по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, следующих лиц: - Муртазаева Рашида Ибрагимовича, доля в праве ¼; - Муртазаевой Радимы Ибрагимовны, доля в праве ¼. Основание возникновения права общей долевой собственности Муратазаева Р.И. и Муртазаевой Р.И. договор купли-продажи 30.11.2012. В целях полноты оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований были исследованы материалы выездного обследования объекта земельных отношений от 26.06.2025 г. проведенные на земельном участке, расположенном по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, на основании задания от 17.06.2025 № 11. По результатам анализа материалов выездного обследования установлено следующее. На земельном участке, расположенном по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, 2 имеется домовладение, навес и гараж. Вход осуществляется с лицевой стороны по улице Фрунзе, 2 через металлические ворота. С тыльной стороны участок имеет ограждение из металлических листов. С левой стороны частично огорожен стеной навеса и частично бетонным фундаментом без надстройки (фото № 2). С правой стороны ограждением служит стена домовладения, расположенного на смежном земельном участке. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938) установлено, что отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, 2, относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости по результатам геодезических измерений установить не удалось в связи с отсутствием сведений о координатах в ЕГРН. Отсутствие установленных в координатном описании границ земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, создает угрозу нарушения указанных границ при землепользовании. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, связанных с нарушением смежных границ земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Фрунзе, дом 2, а также использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно под индивидуальное жилищное строительство.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Р И №20250861000118963105