Проверка ЧЕБОКСАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ АССОЦИАЦИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
№21220942100003335912

🔢 ИНН:	2128018630
🆔 ОГРН:	1022101152732
📍 Адрес:	428017, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, ПРОСПЕКТ МАКСИМА ГОРЬКОГО, 7,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.09.2022

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЧЕБОКСАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ АССОЦИАЦИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ИНН: 2128018630) , адрес: 428017, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, ПРОСПЕКТ МАКСИМА ГОРЬКОГО, 7,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2128018630
ОГРН проверяемого лица	1022101152732
Наименование проверочного листа	ЧЕБОКСАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ АССОЦИАЦИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	428017, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, ПРОСПЕКТ МАКСИМА ГОРЬКОГО, 7,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зенов Д.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица структурных подразделений Инспекции, должностными регламентами которых предусмотрены полномочия по осуществлению лицен-зионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики поступило обращение собственника кв. №2 в доме №12 по ул. П. Лумумбы г. Чебоксары Чувашской Республики (далее – дом №12) о протекании радиатора отопления, при этом на указанном радиаторе отсутствуют запирающие вентили. Согласно акта осмотра кв. №2 дома №12 от 19.08.2022 г. б/н, составленного управляющей организацией, в зале указанной квартиры установлен чугунный радиатор отопления между секцией №6 и секцией №7 которого имеется желтое пятно, при этом течи из обнаруженного пятна на момент осмотра не установлено. Между, тем по состоянию на день выдачи предостережения неисправность прибора отоп-ления в кв. №2 дома № 12 не устранена. Разъясняю, что в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Фе-дерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благо-приятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего иму-щества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартир-ном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ). В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постанов-лением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан предоставлять услуги надлежащего качества, осуществлять обслуживание внутридомовых ин-женерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. В соответствии с п. 6 Правил № 491 Правил содержания общего имущества в многоквар-тирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллек-тивных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, рас-положенного на этих сетях. В соответствии с п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответ-ствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав по-требителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопас-ности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность иму-щества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имуще-ства; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудо-вания, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В силу требований п. 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда обязана своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования. На основании изложенного, руководствуясь частью 5 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Пра-вил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрение, уведомления об исполнении такого предостереже-ния, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 года № 166 (далее – Правила

Значение

В Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики поступило обращение собственника кв. №2 в доме №12 по ул. П. Лумумбы г. Чебоксары Чувашской Республики (далее – дом №12) о протекании радиатора отопления, при этом на указанном радиаторе отсутствуют запирающие вентили. Согласно акта осмотра кв. №2 дома №12 от 19.08.2022 г. б/н, составленного управляющей организацией, в зале указанной квартиры установлен чугунный радиатор отопления между секцией №6 и секцией №7 которого имеется желтое пятно, при этом течи из обнаруженного пятна на момент осмотра не установлено. Между, тем по состоянию на день выдачи предостережения неисправность прибора отоп-ления в кв. №2 дома № 12 не устранена. Разъясняю, что в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Фе-дерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благо-приятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего иму-щества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартир-ном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ). В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постанов-лением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан предоставлять услуги надлежащего качества, осуществлять обслуживание внутридомовых ин-женерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. В соответствии с п. 6 Правил № 491 Правил содержания общего имущества в многоквар-тирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллек-тивных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, рас-положенного на этих сетях. В соответствии с п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответ-ствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав по-требителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопас-ности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность иму-щества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имуще-ства; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудо-вания, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В силу требований п. 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда обязана своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования. На основании изложенного, руководствуясь частью 5 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Пра-вил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрение, уведомления об исполнении такого предостереже-ния, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 года № 166 (далее – Правила

Проверка ЧЕБОКСАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ АССОЦИАЦИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №21220942100003335912