Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРНЫЙ 1"
№21220942100003562728

🔢 ИНН:	2129069027
🆔 ОГРН:	1052128159269
📍 Адрес:	428034, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА ПИРОГОВА, Д. ДОМ 18Б, ПОМЕЩЕНИЕ 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.09.2022

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРНЫЙ 1" (ИНН: 2129069027) , адрес: 428034, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА ПИРОГОВА, Д. ДОМ 18Б, ПОМЕЩЕНИЕ 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2129069027
ОГРН проверяемого лица	1052128159269
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРНЫЙ 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	428034, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА ПИРОГОВА, Д. ДОМ 18Б, ПОМЕЩЕНИЕ 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	332105057513

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица структурных подразделений Инспекции, должностными регламентами которых предусмотрены полномочия по осуществлению лицен-зионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Госжилинспекции Чувашии поступило письменное обращение АО «Чувашская энергосбытовая компания» (далее - АО «ЧЭСК») от 19.08.2022 г. № 36/12-4354 (вх. № 11192 от 25.08.2022 г.) о том, что по состоянию на 01.08.2022 г. ООО «Мирный 1» перед АО «ЧЭСК» имеет задолженность по договору №29-01/3501-2415 от 01.01.2009 г. в размере 4732085,84 руб., по договору №36-01/1442-13501 от 01.05.2021 г. – в размере 1125678,92 руб. В соответствии с требованиями жилищного законодательства ООО «Мирный 1» получило лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 021000054 от 16.04.2015. Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение о лицензировании), лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ. В целях реализации статьи 162 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила). В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил управление многоквартирными домами обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. Следовательно, наличие задолженности свидетельствует о нарушении данного подпункта. Согласно пункту 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты путем внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 4.2 договора энергоснабжения от 01.01.2009 г. №29-01/3501-2415 объем потребленной электроэнергии по настоящему договору определяется за расчетный период. Расчетным периодом является календарный месяц. Согласно п. 5.11 указанного договора от 01.01.2009 г. №29-01/3501-2415 оплата за электрическую энергию осуществляется путем перечисления Потребителем денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика в следующие периоды платежа: а) до 5 числа текущего расчетного периода оплачивается 50% стоимости потребленной электроэнергии для собственных нужд, рассчитанной из утвержденных тарифов, прогнозных значений нерегулируемых цен и ожидаемых объемов поставки по нерегулируемым ценам; б) до 17 числа текущего месяца расчетного периода – разница между стоимостью ожидаемого объема потребления электроэнергии для собственных нужд, рассчитанной из утвержденных тарифов, прогнозных значений нерегулируемых цен и ожидаемых объемов поставки по регулируемым ценам, и произведенных платежей в течение расчетного периода; в) до 1 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - разница между стоимостью электроэнергии, указанной в выставленном счете-фактуре и произведенных платежей в течение расчетного периода. Окончательный расчет стоимости потребленной за расчетный период электроэнергии по настоящему договору производится по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным периодом. На основании расчета выдается счет-фактура, где указывается стоимость потребления электроэнергии на собственные нужды по регулируемым ценам (тарифам) и свободным (нерегулируемым) ценам, стоимость потребления электроэнергии для целей исполнения коммунальной услуги по электроснабжению по регулируемым ценам (тарифам) и общая стоимость потребленной электроэнергии за расчетный период, подлежащая оплате в соответствии с п.5.11 настоящего договора (п. 5.10 Договора). В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору энергоснабжения от 01.01.2009 г. №29-01/3501-2415 ООО «Мирный 1», Арбитражным судом Чувашской Республики удовлетворены иски АО «ЧЭСК»: - по делу № А79-9326/2021 от 01.03.2022 г. о взыскании с ООО «Мирный 1» в пользу АО «ЧЭСК» задолженности в размере 921845,34 руб. за потребленную в июле 2021 г. электрическую энергию, пени в сумме 86050,72 руб. за период с 18.08.2021 г. по 21.02.2022 г., 2 1636 руб. расходов по уплате государственной пошлины; - по делу № А-79-172/2022 от 23.03.2022 г. о взыскании с ООО «Мирный 1» в пользу АО «ЧЭСК» задолженности в размере 3385092,60 руб. за потребленную в мае, июне, августе, сентябре и октябре 2021 г. электрическую энергию, пени в сумме 428810,10 руб. за период с 18.06.2021 г. по 17.03.2022 г., 41020,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Мирный 1» обязательств по договору энергоснабжения №36-01/1442-13501 от 01.05.2021 г. (проект которого АО «ЧЭСК» направил в адрес ООО «Мирный 1», но подписанный экземпляр в адрес АО «ЧЭСК» не поступил, при этом суд пришел к выводу, что между сторонами фактически установились правоотношения, регулируемые гражданским законодательством по договору энергоснабжения), Арбитражным судом Чувашской Республики удовлетворен иск АО «ЧЭСК»: - - по делу № А79-3156/2022 от 04.07.2022 г. о взыскании с ООО «Мирный 1» в пользу АО «ЧЭСК» задолженности в размере 482738,52 руб. за потребленную за период с мая 2021 г. по январь 2022 г. электрическую энергию, пени в сумме 28888,26 руб. за период с 21.06.2021 г. по 31.03.2022 г., 13233 руб. расходов по уплате государственной пошлины; В соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, является грубым нарушением лицензионный требований. Таким образом, вышеперечисленные факты, свидетельствуют о нарушении ООО «Мирный 1» пп. «ж» п. 4 Правил №416, пп. д) п.4(1) Положения о лицензировании.

Значение

В адрес Госжилинспекции Чувашии поступило письменное обращение АО «Чувашская энергосбытовая компания» (далее - АО «ЧЭСК») от 19.08.2022 г. № 36/12-4354 (вх. № 11192 от 25.08.2022 г.) о том, что по состоянию на 01.08.2022 г. ООО «Мирный 1» перед АО «ЧЭСК» имеет задолженность по договору №29-01/3501-2415 от 01.01.2009 г. в размере 4732085,84 руб., по договору №36-01/1442-13501 от 01.05.2021 г. – в размере 1125678,92 руб. В соответствии с требованиями жилищного законодательства ООО «Мирный 1» получило лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 021000054 от 16.04.2015. Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение о лицензировании), лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ. В целях реализации статьи 162 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила). В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил управление многоквартирными домами обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. Следовательно, наличие задолженности свидетельствует о нарушении данного подпункта. Согласно пункту 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты путем внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 4.2 договора энергоснабжения от 01.01.2009 г. №29-01/3501-2415 объем потребленной электроэнергии по настоящему договору определяется за расчетный период. Расчетным периодом является календарный месяц. Согласно п. 5.11 указанного договора от 01.01.2009 г. №29-01/3501-2415 оплата за электрическую энергию осуществляется путем перечисления Потребителем денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика в следующие периоды платежа: а) до 5 числа текущего расчетного периода оплачивается 50% стоимости потребленной электроэнергии для собственных нужд, рассчитанной из утвержденных тарифов, прогнозных значений нерегулируемых цен и ожидаемых объемов поставки по нерегулируемым ценам; б) до 17 числа текущего месяца расчетного периода – разница между стоимостью ожидаемого объема потребления электроэнергии для собственных нужд, рассчитанной из утвержденных тарифов, прогнозных значений нерегулируемых цен и ожидаемых объемов поставки по регулируемым ценам, и произведенных платежей в течение расчетного периода; в) до 1 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - разница между стоимостью электроэнергии, указанной в выставленном счете-фактуре и произведенных платежей в течение расчетного периода. Окончательный расчет стоимости потребленной за расчетный период электроэнергии по настоящему договору производится по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным периодом. На основании расчета выдается счет-фактура, где указывается стоимость потребления электроэнергии на собственные нужды по регулируемым ценам (тарифам) и свободным (нерегулируемым) ценам, стоимость потребления электроэнергии для целей исполнения коммунальной услуги по электроснабжению по регулируемым ценам (тарифам) и общая стоимость потребленной электроэнергии за расчетный период, подлежащая оплате в соответствии с п.5.11 настоящего договора (п. 5.10 Договора). В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору энергоснабжения от 01.01.2009 г. №29-01/3501-2415 ООО «Мирный 1», Арбитражным судом Чувашской Республики удовлетворены иски АО «ЧЭСК»: - по делу № А79-9326/2021 от 01.03.2022 г. о взыскании с ООО «Мирный 1» в пользу АО «ЧЭСК» задолженности в размере 921845,34 руб. за потребленную в июле 2021 г. электрическую энергию, пени в сумме 86050,72 руб. за период с 18.08.2021 г. по 21.02.2022 г., 2 1636 руб. расходов по уплате государственной пошлины; - по делу № А-79-172/2022 от 23.03.2022 г. о взыскании с ООО «Мирный 1» в пользу АО «ЧЭСК» задолженности в размере 3385092,60 руб. за потребленную в мае, июне, августе, сентябре и октябре 2021 г. электрическую энергию, пени в сумме 428810,10 руб. за период с 18.06.2021 г. по 17.03.2022 г., 41020,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Мирный 1» обязательств по договору энергоснабжения №36-01/1442-13501 от 01.05.2021 г. (проект которого АО «ЧЭСК» направил в адрес ООО «Мирный 1», но подписанный экземпляр в адрес АО «ЧЭСК» не поступил, при этом суд пришел к выводу, что между сторонами фактически установились правоотношения, регулируемые гражданским законодательством по договору энергоснабжения), Арбитражным судом Чувашской Республики удовлетворен иск АО «ЧЭСК»: - - по делу № А79-3156/2022 от 04.07.2022 г. о взыскании с ООО «Мирный 1» в пользу АО «ЧЭСК» задолженности в размере 482738,52 руб. за потребленную за период с мая 2021 г. по январь 2022 г. электрическую энергию, пени в сумме 28888,26 руб. за период с 21.06.2021 г. по 31.03.2022 г., 13233 руб. расходов по уплате государственной пошлины; В соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, является грубым нарушением лицензионный требований. Таким образом, вышеперечисленные факты, свидетельствуют о нарушении ООО «Мирный 1» пп. «ж» п. 4 Правил №416, пп. д) п.4(1) Положения о лицензировании.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРНЫЙ 1" №21220942100003562728