РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛАТЫРЬ"
№21220942100004261154

🔢 ИНН:
2122007582
🆔 ОГРН:
1172130000921
📍 Адрес:
429826, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД АЛАТЫРЬ, УЛИЦА ЧАЙКОВСКОГО, ДОМ 104, ОФИС 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.11.2022

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛАТЫРЬ" (ИНН: 2122007582) , адрес: 429826, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД АЛАТЫРЬ, УЛИЦА ЧАЙКОВСКОГО, ДОМ 104, ОФИС 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2122007582
ОГРН проверяемого лица 1172130000921
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛАТЫРЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 429826, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД АЛАТЫРЬ, УЛИЦА ЧАЙКОВСКОГО, ДОМ 104, ОФИС 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Андрейкина О.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица структурных подразделений Инспекции, должностными регламентами которых предусмотрены полномочия по осуществлению лицен-зионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Установлено, что на внеочередном общем собрании, оформленном протоколом от 30 июня 2022 года, собственниками помещений в многоквартирном доме № 21 по ул. Транспортная г. Алатырь Чувашской Республики не принято решение по утверждению размера платы за содержание жилого помещения в МКД, в связи отсутствием кворума. В силу статьи 181.5 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае отсутствия кворума, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме признается несостоявшимся, решения собрания являются ничтожными. Ничтожное решение собрания недействительно с момента его принятия и не влечет правовых последствий. В силу пункта 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ. В Инспекцию в порядке статьи 46 ЖК РФ протокола общего собрания собственников помещений в МКД иными решениями об утверждения размера плата за содержание жилого помещения в МКД не поступали. Согласно пункту 4.6 договора управления МКД, размещенный в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что «Если собственники помещений на своем общем собрании не приняли решение об установлении предлагаемого Управляющей организацией размера платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, то Управляющей организацией будет применен индекс потребительских цен к существующему тарифу на содержание и текущий ремонт жилого помещения.». Таким образом, согласно договору управления МКД следует, что ООО УК «Алатырь» в праве осуществить индексацию размера платы за содержание жилого помещения в МКД с июля 2022 года. Согласно расчетам Федеральной службы государственной статистики (Росстат), индекс потребительских цен в декабре 2021 год по сравнению с декабрем 2020 года составил 108,39 %. Вместе с тем анализ платежного документа для внесения платы за жилищные услуги по квартире № 78 МКД за сентябрь 2022 года показал, что начисление платы за содержание жилого помещения ООО УК «Алатырь» производило в размере 16,87 руб./кв. м (12,48 руб./кв. м * 35,18 %), без учета коммунальных ресурсов, потребляемую при использовании и содержание общего имущества МКД.
Вакансии вахтой