РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ВЕРТИКАЛЬ"
№21221182100004296705

🔢 ИНН:
2129070015
🆔 ОГРН:
1052128169356
📍 Адрес:
428010, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА ЭЛЬМЕНЯ, Д. 15,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2022

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ВЕРТИКАЛЬ" (ИНН: 2129070015) , адрес: 428010, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА ЭЛЬМЕНЯ, Д. 15,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2129070015
ОГРН проверяемого лица 1052128169356
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ВЕРТИКАЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 428010, ЧУВАШИЯ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА ЭЛЬМЕНЯ, Д. 15,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках кото-рых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках кото-рых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карсаков Евгений Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственные гражданские служащие Чувашской Республики, замещающие должности государственной гражданской службы Чувашской Республики в Инспекции, в должностные обязанности которых в соответствии с должностными регламентами входит осуществление полномочий по государственному жилищному надзору, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках рассмотрения обращений от 28.10.2022 вх. № 14260, от 31.10.2022 № 14274, поступивших посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (от 28.10.2022 № 21-2022-5311, от 29.10.2022 № 21-2022-5223) установлено следующее. Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с подп. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила №416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандарта: подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в много-квартирном доме, в том числе: - разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; - расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов. Согласно п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491) при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. В соответствии с п.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с ч.7 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные Жилищным кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно сообщению о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 62/1 по ул. Гражданская г. Чебоксары (далее – дом № 62/1) Гаранина М.А., собственник квартиры № 181 указанного дома инициирует общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования в период с 23.10.2022 по 23.11.2022. Повестка собрания включает вопросы: 2. Утверждение порядка определения расходов на оплату коммунальных ресурсов при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, включенных в плату за содержание жилого помещения исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета. 3. Утверждение платы за пользование общим имуществом многоквартирного дома с 01.01.2023: операторам связи за размещение оконченного оборудования за одну точку доступа в размере 600 руб. в месяц; рекламораспространителям на размещение рекламы в кабинете лифта в размере 150 руб. в месяц за одно рекламное место. 4. Утверждение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере руб.. (содержание общего имущества – руб. текущий ремонт – руб.) без учета расходов на коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2023. 5. Утверждение перечня работ по текущему ремонту многоквартирного дома. Установлено, что ни инициатором собрания ни ООО «Вертикаль» не доведены до сведения собственников предложения с обоснованием размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания, что также подтверждается актом 22.10.2022, составленным группой собственников помещений многоквартирного дома № 62/1. Таким образом, обязанность по представлению собственникам помещений в многоквартирном доме № 62/1 предложения о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома ООО «Вертикаль» не выполнена, и является нарушением требований, установленных п.31 Правил №416. Согласно сообщению о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 78 по ул. Гражданская г. Чебоксары (далее – дом № 78) Мораева Н.А., собственник квартиры № 199 указанного дома инициирует общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования в период с 06.11.2022 по 06.12.2022. Повестка собрания включает вопросы: 1. Выбор председателя, секретаря общего собрания и наделение их полномочиями счетной комиссии. 2 Утверждение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере руб. (содержание общего имущества - руб. текущий ремонт - руб.) без учета расходов на коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2023. Установлено, что ни инициатором собрания ни ООО «Вертикаль» не доведены до сведения собственников предложения с обоснованием размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания. Таким образом, обязанность по представлению собственникам помещений в многоквартирном доме № 78 предложения о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома ООО «Вертикаль» не выполнена, и является нарушением требований, установленных п.31 Правил №416. На основании изложенного, предостерегаю ООО «Вертикаль» ИНН 2129070015, ОГРН 1052128169356 о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства.
Вакансии вахтой