РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСХОД-11"
№21221182100004652106

🔢 ИНН:
2130059256
🆔 ОГРН:
1092130006979
📍 Адрес:
428038, ЧУВАШИЯ, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД, ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА, МАТЕ ЗАЛКА, 11, 210000010000220
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.12.2022

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСХОД-11" (ИНН: 2130059256) , адрес: 428038, ЧУВАШИЯ, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД, ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА, МАТЕ ЗАЛКА, 11, 210000010000220

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2130059256
ОГРН проверяемого лица 1092130006979
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСХОД-11"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 428038, ЧУВАШИЯ, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА -, ГОРОД, ЧЕБОКСАРЫ, УЛИЦА, МАТЕ ЗАЛКА, 11, 210000010000220

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках кото-рых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках кото-рых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 332105057513

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственные гражданские служащие Чувашской Республики, замещающие должности государственной гражданской службы Чувашской Республики в Инспекции, в должностные обязанности которых в соответствии с должностными регламентами входит осуществление полномочий по государственному жилищному надзору, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, применяется п. 59 Правил №354: начисление платы за коммунальную услугу за первые 3 месяца производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ учета за период не менее 6 месяцев, а начиная с 4 месяца (п.60 Правил №354) плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается по формуле 4(1) приложения 2 к Правилам №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению с учетом повышающего коэффициента. В соответствии с пунктом 81 Правил № 354 оснащение жилого помещения прибо-рами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с пунктом 82 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан проводить, в порядке, определенном пунктом 85 Правил № 354, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ, факта их наличия или отсутствия, проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего ИПУ на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний ИПУ осуществляют потребители). Указанные проверки по жилым помещениям должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, но не чаще 1 раза в 3 месяца. В соответствии с положениями пункта 80 Правил № 354 к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. В соответствии с пунктом 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки. В соответствии с пунктом 81 Правил №354 ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе; предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил №354. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (пункт 81(14) Правил № 354). Из судебной практики (решение Арбитражного суда Воронежской области от 18 января 2021 г. по делу № А14-3370/2020, постановление Арбитражный суд Волго-Вятского округа от 09 марта 2022 года по дело № А31-8082/2020, Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020 г.) следует, что после ремонта и замены прибора учета производится поверка такого ИПУ, и именно в случае ремонта или замены прибора учета и поверки прибора необходимо ввести прибор в эксплуатацию. В случае истечения межповерочного интервала поверки прибора введение прибора в эксплуатацию не требуется. Установлено, что у ИПУ горячей воды с заводским № 24368041, установленного в квартире №33 дома №11 ул. М. Залка г. Чебоксары (далее – квартира №33), 11.03.2022 г. истек межповерочный интервал. 06.08.2022 г. ООО «Прогресс Автоматика» произведена поверка указанного выше ИПУ, который признан пригодным к применению до 06.08.2028 г. (следующий срок поверки), т. е. не требует ремонта или замены, показания 00259,534. Таким образом, повторного допуска ИПУ в эксплуатацию не требуется. Информация о поверке и показаниях вышеуказанного ИПУ собственником переданы в ТСЖ «Восход-11», которое ввело указанный ИПУ в эксплуатацию, что подтверждается актом от 17.08.2022 г. В силу требований пункта 61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Таким образом, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Анализ платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире №33 за период с марта по ноябрь 2022 г. показал, что ТСЖ «Восход 11» начисление платы за горячее водоснабжение и водоотведение в период с марта по май 2022 г. произведено в соответствии с п.59 Правил №354, с июня по август 2022 г. – в соответствии с п. 60 Правил №354. Между тем, ТСЖ «Восход-11» перерасчет размера платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и водоотведения по показаниям ИПУ горячей воды по квартире №33 за период с марта по август 2022 г. не произведен, что является нарушением п. 42, п.61 Правил №354.
Вакансии вахтой