Предостережение:

• Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила №354), установлено, что обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с пп.ж) п. 31 Правил №354 исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот рас-четный период, за который были сняты показания. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета (далее – ИПУ), выхода из строя либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, применяется пункт 59 Правил №354: начисление платы за коммунальную услугу за первые 3 месяца про-изводится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ учета за период не менее 6 месяцев, а начиная с 4 месяца (п.60 Правил №354) плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается по формуле 4(1) приложения 2 к Правилам №354. Пунктом 61 Правил №354 установлено, что если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Учитывая устоявшуюся в настоящее время судебную практику в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора введение прибора в эксплуатацию не требуется. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета (постановление Арбитражный суд Волго-Вятского округа от 09 марта 2022 года по дело № А31-8082/2020, решение Арбитражного суда Воронежской области от 18 января 2021 г. по делу № А14-3370/2020, Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020 г.). По информации, предоставленной ООО «Новоюжный» письмом от 31.01.2023 г. исх.№77, в квартире №84 дома №11 по у.Шумилова г.Чебоксары (далее – кв. №84) установлены два ИПУ холодной воды со сроком очередной поверки до 27.08.2021 г. (№20615293) и до 07.07.2022 г. (№10946771). Согласно информации, содержащейся в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, показания вышеуказанных приборов учета принимались управляющей организацией и использовались при начислении платы до августа 2021 г. (№20615293) с конечными показаниями 14 куб.м. и до ноября 2021 года (№10946771) с конечными показаниями 171 куб.м. В последующем до октября 2022 года начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось в соответствии с положениями п.59, п.60 Правил №354, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг. Собственником кв. №84 в октябре 2022 года проведена поверка ИПУ холодной воды и справками о периодической поверке счетчика воды №22Д5580 и №22Д5581 подтверждена исправность вышеуказанных приборов учета, наличие пломбы на месте крепления и зафиксированы показания на момент проведения поверки 171,465 куб.м. (№10946771) и 14,376 куб.м. (№20615293) соответственно. Собственником кв. №84 представлены управляющей организации копии вышеуказанных свидетельств о поверки и 18.11.2022 г. написано заявление о проведении перерасчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из фактических показаний ИПУ холодной воды. Однако, ООО «Новоюжный» по кв. №84 в октябре 2022 года и в последующем не произвело перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из фактического объема потребления по показаниям ИПУ после проведенной поверки (свидетельства о поверке от 18.10.2022), что подтверждается платежным документом на оплату жилищно-коммунальных услуг и письмом ООО «Новоюжный» от 31.01.2023 г. исх.№77.