Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В Госжилинспекцию Чувашии поступили обращения Максимовой Т.Ф. (вх. № 938 от 20.01.2023, № 1316 от 27.01.2023), о том, что АО «Чувашская энергосбытовая компания», (ОГРН 1052128000033, ИНН 2128700232, Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, ул. Федора Гладкова, д. 13А) (далее – УК) в платежном документе для внесения платы за жилищного-коммунальные услуги, предъявленной по квартире № 2 многоквартирного дома № 22 бульвар Зеленый г. Новочебоксарск Чувашской Республики (далее – квартира) за декабрь 2022 года производило необоснованное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 395,75 руб. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Многоквартирном доме № 2 по бульвару Зеленый г. Новочебоксарск Чувашской Республике (далее – МКД) капитальный ремонт по плану осуществлялось с 13 августа 2021 года по 12 августа 2022 года. В ходе капитального ремонта в МКД были установлены сооружения и устройства, с использованием которых с сентября 2022 года осуществляется приготовление горячей воды. При этом в МКД поступает тепловая энергия и холодная вода, приготовление горячей воды происходит за счет внутридомового инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения применяются положения абзацев 5-7 пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), согласно которым в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения 2 к настоящим Правилам как сумма двух составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом, одной из составляющих формулы 20 Приложения 2 к Правилам № 354 является удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения в платежном документе для внесения платы УК указывается коммунальный ресурс в виде холодной воды в объеме 69,68 куб. м (28,9 куб. м + 40,78 куб. м): - для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в объеме 40,78 куб. м; - для предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в объеме 28,9 куб. м. Вместе с тем УК для расчета объема (количества) тепловой энергии, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлена величина расхода тепловой энергии на нагрев 1 куб. м холодной воды с сентября 2022 года в размере 0,067955 Гкал/куб. м. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.09.2016 № 405 установлены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирные и жилые дома, определенные с применением расчетного метода на 1 куб. м холодной воды, которые делятся на изолированные (неизолированные) стояки с наружной сетью горячему водоснабжению и на без наружной сети горячему водоснабжению. При отсутствии централизованного горячему водоснабжению для расчета платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с сентября 2022 года подлежал применению норматив 0,065438 Гкал/куб. м, установленный для МКД без наружной сети горячему водоснабжению, с изолированными стояками с полотенцесушителями. Согласно части 1 статьи 49 Закона в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Согласно части 2 статьи 60 Закона по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.