Предостережение:

• Общество с ограниченной ответственностью «Маштехсервис» (далее – ООО «Маштехсервис») не учел оплату по взносам на капитальный ремонт произведенную собственником многоквартирного дома №20 корп.1 ул.П.В.Дементьева г.Чебоксары в сумме 390,52 рубля от 18.02.2022г., при этом оплата от собственника поступила на специальный счет № 40604810509240184556 и зачислена на расчетный счет - 21 февраля 2022 года. В силу положений ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 5 ч. 2 ст. 158 ЖК РФ). Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта. Установлено, что республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики на 2014-2043гг., утверждена постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.03.2014г. №77 и опубликована 28.03.2014г.(далее-Программа) дом №20 корп.1 по ул. П.В.Дементьева г.Чебоксары Чувашской Республики (далее – дом №20 корп.1) включён в программу 14 марта 2014 года. В связи с этим у собственников помещений дома №20 корп.1 с декабря 2014г. появилась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, с аккумулированием денежных средств на специальном счете владельцем, которого определена некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Фонд капремонта») на основании протокола общего собрания собственников от 17 июля 2014г. №б/н. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за капитальный ремонт. В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: - платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственник квартиры 29 дома 20 корп.1 произвел оплату взносов на капитальный ремонт 18.02.2022 года с помощью кредитной организации Почта банк (онлайн) на основании платежного документа, однако денежные средства на специальный счет №40604810509240184556 поступили 21.02.2022 года, что подтверждается платежным поручением №1027 от 21.02.2022 года о зачислении денежных средств. При этом, в нарушении п.2 ст.155 ЖК РФ ООО «Маштехсервис» сумма в размере 390,52 рублей не учтена и не отражена в платежном документе за февраль 2022 года по квартире №29.