Предостережение:

• В Госжилинспекцию Чувашии поступила обращения Степановой Д.В., Карпец О.И. (вх. № 2646 от 21.02.2023), о том, что АО «Чувашская энергосбытовая компания», (ОГРН 1052128000033, ИНН 2128700232, Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, ул. Федора Гладкова, д. 13А) (далее – УК) ошибочно начисляет плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. Парковая, г. Новочебоксарск Чувашской Республики (далее – МКД). В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении Степановой Д.В., Карпец О.И. установлено, что поставка коммунальных услуг МКД осуществляется по договорам, заключенному между АО «Чувашская энергосбытова компания» (далее – УК) с ресурсоснабжающими организациями: - АО «Чувашская энергосбытовая компания» на электроснабжение; - МУП «КС г. Новочебоксарска» на холодное водоснабжение и водоотведение; - филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» на горячее водоснабжение, отопление (далее – РСО). При этом начисление платы за коммунальные услуги за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение осуществляется с ресурсоснабжающими организациями. Поставка коммунальных ресурсов, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД осуществляется по договорам о приобретении коммунального ресурса, заключенному между УК с ресурсоснабжающими организациями. По информации АО «Чувашская энергосбытова компания» (далее – УК) установлено, что в МКД общедомовой прибор учета холодной воды (ПРЭМ-32 №427934) после проверки 07 декабря 2022 года принят на коммерческий учет (акт приемки узла учета ХПВ на коммерческий учет). Анализ начисленной платы за холодную воду, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ МКД) по квартире № 36 МКД с декабря 2021 года по январь 2023 года, показал, что УК плату за холодную воду, потребляемую при использовании и СОИ МКД: - за период с декабря 2021 года по август 2022 года рассчитала без учета отрицательной величины в МКД; - сентября 2022 года по декабрь 2022 года согласно подпункту «а» пункта 29 (2) Правил № 491 следовало определять исходя из норматива потребления холодной воды в целях СОИ МКД . Объем (количество) сточных вод, отведенных в целях СОИ в МКД УК с декабря 2021 года по август 2022 года, определялось исходя из объемов (количество) горячей воды, потребленной в целях СОИ в МКД, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды. До сентября 2022 года объем (количество) сточных вод, отведенных в целях СОИ в МКД, в соответствии частью 9.3 статьи 156 ЖК РФ следовало определять исходя из норматива потребления соответствующего вида. Во исполнение решения общего собрания собственников помещений МКД от 31 августа 2017 года УК до сентября 2022 года производит начисление платы за электрическую энергию, горячую воду, потребленные при СОИ в МКД исходя из фактического объема потребления коммунального ресурса представляющий собой как разность между показаниями общедомового прибора учета коммунального ресурса и суммарным объемом потребления коммунальной услуги в помещениях МКД. Отрицательную величину объема электрической энергии, горячей воды, потребленной при СОИ в МКД за сентябрь 2022 года УК расчетном периоде за октябрь 2022 года и следующих расчетных периодах в нарушения требования подпункт «е» пункта 29(2) Правил № 491 не уменьшает с учетом отрицательной величины.