РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД"
№21230942100006882255

🔢 ИНН:
2130154252
🆔 ОГРН:
1152130006060
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.07.2023

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД" (ИНН: 2130154252)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T07:40:19.754233Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T11:03:47.789861Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T11:03:47.789861Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T11:03:47.789861Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2130154252
ОГРН проверяемого лица 1152130006060
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.20
Наименование проверочного листа Производство огнеупорных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.32
Наименование проверочного листа Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь
Наименование проверочного листа Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.69
Наименование проверочного листа Производство прочих изделий из гипса, бетона или цемента
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.49.33
Наименование проверочного листа Торговля оптовая писчебумажными и канцелярскими товарами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.69
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.42
Наименование проверочного листа Торговля розничная телекоммуникационным оборудованием, включая розничную торговлю мобильными телефонами, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.43
Наименование проверочного листа Торговля розничная аудио- и видеотехникой в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52
Наименование проверочного листа Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.54
Наименование проверочного листа Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.63.1
Наименование проверочного листа Торговля розничная музыкальными записями, аудиолентами, компакт-дисками и кассетами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.63.2
Наименование проверочного листа Торговля розничная лентами и дисками без записей в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.11
Наименование проверочного листа Управление финансовыми рынками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.2
Наименование проверочного листа 2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.33
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 95.11
Наименование проверочного листа Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.09
Наименование проверочного листа Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шорникова Наталья Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица структурных подразделений Инспекции, должностными регламентами которых предусмотрены полномочия по осуществлению лицен-зионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение Васильева В.И., проживающего в д. №94 по ул. Пирогова г. Чебоксары (далее – д. №2) по вопросу взимания платы за содержание жилья управляющей организацией ООО «УК «Город» (далее – УК). Согласно требованиям ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников (далее – ОСС) помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу п. №18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительств Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению ОСС помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). Согласно протоколу №1 от 11.05.2021г. на ОСС помещений д. №2 приняты решения об утверждении: - замены входных дверей общей предварительной стоимостью 206832, 00 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 1,06 руб./кв.м.; - замены деревянных оконных блоков из ПВХ профиля общей предварительной стоимостью 442203,34 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2,74 руб./кв.м.; - замены деревянных оконных блоков из ПВХ профиля общей предварительной стоимостью 469652,57 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2022г. по 30.04.2023г. в размере 2,91 руб./кв.м.; - замены деревянных тамбурных дверей на двери из алюминиевого профиля общей предварительной стоимостью 106100 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 0,66 руб./кв.м.; - замены деревянных тамбурных дверей на двери из алюминиевого профиля общей предварительной стоимостью 116710 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2022г. по 30.04.2023г. в размере 0,73 руб./кв.м.; - косметического ремонта общей предварительной стоимостью 378660 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2,34 руб./кв.м.; - косметического ремонта общей предварительной стоимостью 378660 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2,34 руб./кв.м. Следовательно, УК разработаны предложения (мероприятия) по проведению текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, определен объем необходимых работ, а также проведены расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для выполнения работ, которые в последствии доведены до сведения собственников помещений в МКД путем проведения ОСС помещений или совета дома (при наличии полномочий), а также по таким предложениям (мероприятиям) со стороны собственников МКД приняты положительные решения. Иными словами решением ОСС утвержден перечень работ по ремонту общего имущества д. №2, продолжительность и их стоимость. Размер платы за ремонт общего имущества д. №2, определенный на ОСС, ограничен периодом с 01.05.2021г. по 30.04.2023г. Однако, согласно приложенным к обращению Васильева В.И. платежным документам для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за май и июнь 2023г. УК начисляется плата за ремонт общего имущества МКД в размере 5,98 руб. / кв.м. Таким образом, в нарушение ч.7 ст. 156 ЖК РФ УК производит начисление платы собственникам помещений за ремонт общего имущества д. №2 после 30.04.2023г.

Предупреждение

Описание документа В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение Васильева В.И., проживающего в д. №94 по ул. Пирогова г. Чебоксары (далее – д. №2) по вопросу взимания платы за содержание жилья управляющей организацией ООО «УК «Город» (далее – УК). Согласно требованиям ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников (далее – ОСС) помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу п. №18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительств Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению ОСС помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). Согласно протоколу №1 от 11.05.2021г. на ОСС помещений д. №2 приняты решения об утверждении: - замены входных дверей общей предварительной стоимостью 206832, 00 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 1,06 руб./кв.м.; - замены деревянных оконных блоков из ПВХ профиля общей предварительной стоимостью 442203,34 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2,74 руб./кв.м.; - замены деревянных оконных блоков из ПВХ профиля общей предварительной стоимостью 469652,57 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2022г. по 30.04.2023г. в размере 2,91 руб./кв.м.; - замены деревянных тамбурных дверей на двери из алюминиевого профиля общей предварительной стоимостью 106100 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 0,66 руб./кв.м.; - замены деревянных тамбурных дверей на двери из алюминиевого профиля общей предварительной стоимостью 116710 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2022г. по 30.04.2023г. в размере 0,73 руб./кв.м.; - косметического ремонта общей предварительной стоимостью 378660 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2,34 руб./кв.м.; - косметического ремонта общей предварительной стоимостью 378660 руб. и размер ежемесячной платы за ремонт общего имущества МКД с 01.05.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2,34 руб./кв.м. Следовательно, УК разработаны предложения (мероприятия) по проведению текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, определен объем необходимых работ, а также проведены расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для выполнения работ, которые в последствии доведены до сведения собственников помещений в МКД путем проведения ОСС помещений или совета дома (при наличии полномочий), а также по таким предложениям (мероприятиям) со стороны собственников МКД приняты положительные решения. Иными словами решением ОСС утвержден перечень работ по ремонту общего имущества д. №2, продолжительность и их стоимость. Размер платы за ремонт общего имущества д. №2, определенный на ОСС, ограничен периодом с 01.05.2021г. по 30.04.2023г. Однако, согласно приложенным к обращению Васильева В.И. платежным документам для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за май и июнь 2023г. УК начисляется плата за ремонт общего имущества МКД в размере 5,98 руб. / кв.м. Таким образом, в нарушение ч.7 ст. 156 ЖК РФ УК производит начисление платы собственникам помещений за ремонт общего имущества д. №2 после 30.04.2023г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой