РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА"
№21230942100006965187

🔢 ИНН:
2130055501
🆔 ОГРН:
1092130003404
📍 Адрес:
Чувашия Чувашская Республика -,г Чебоксары,ул Университетская,д. 38,к. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2023

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА" (ИНН: 2130055501) , адрес: Чувашия Чувашская Республика -,г Чебоксары,ул Университетская,д. 38,к. 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-24T08:25:00.340757Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-24T08:37:39.638889Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-24T08:37:39.638889Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-24T08:37:39.638889Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2130055501
ОГРН проверяемого лица 1092130003404
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Чувашия Чувашская Республика -,г Чебоксары,ул Университетская,д. 38,к. 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Ксения Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица структурных подразделений Инспекции, должностными регламентами которых предусмотрены полномочия по осуществлению лицен-зионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила №354), установлено, что обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с пп.ж) п. 31 Правил №354 исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот рас-четный период, за который были сняты показания. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета (далее – ИПУ), выхода из строя либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, применяется пункт 59 Правил №354: начисление платы за коммунальную услугу за первые 3 месяца про-изводится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ учета за период не менее 6 месяцев, а начиная с 4 месяца (п.60 Правил №354) плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается по формуле 4(1) приложения 2 к Правилам №354. Пунктом 61 Правил №354 установлено, что если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Учитывая устоявшуюся в настоящее время судебную практику в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора введение прибора в эксплуатацию не требуется. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета (постановление Арбитражный суд Волго-Вятского округа от 09 марта 2022 года по дело № А31-8082/2020, решение Арбитражного суда Воронежской области от 18 января 2021 г. по делу № А14-3370/2020, Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020 г.). По информации, предоставленной ООО «УК «Платина» письмом от 21.07.2023 г. исх.№417, в квартире №379 дома №38 корп.4 по ул.Университетская г.Чебоксары (далее – кв. №379) установлен ИПУ холодной воды (№14093215) со сроком очередной поверки до 02.09.2020 г. Согласно информации, содержащейся в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, показания вышеуказанного прибора учета принимались управляющей организацией и использовались при начислении платы до января 2021 г. с конечными показаниями 200 куб.м. В последующем до мая 2023 года начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось в соответствии с положениями п.59, п.60 Правил №354, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг. Собственником кв. №379 в июне 2023 года проведена поверка ИПУ холодной воды и справкой о периодической поверке средства измерения СГВ-15 от 25.06.2023 г. подтверждена исправность вышеуказанного прибора учета, наличие пломбы на месте крепления и зафиксированы показания на момент проведения поверки 356 куб.м. Собственником кв. №379 представлена управляющей организации копия вышеуказанного свидетельства о поверки. Вместе с тем, ООО «УК «Платина» приняло к учету показания ИПУ с июня 2023 года и при этом не произвело перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из фактического объема потребления по показаниям ИПУ после проведенной поверки.

Предупреждение

Описание документа Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила №354), установлено, что обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с пп.ж) п. 31 Правил №354 исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот рас-четный период, за который были сняты показания. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета (далее – ИПУ), выхода из строя либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, применяется пункт 59 Правил №354: начисление платы за коммунальную услугу за первые 3 месяца про-изводится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ учета за период не менее 6 месяцев, а начиная с 4 месяца (п.60 Правил №354) плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается по формуле 4(1) приложения 2 к Правилам №354. Пунктом 61 Правил №354 установлено, что если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Учитывая устоявшуюся в настоящее время судебную практику в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора введение прибора в эксплуатацию не требуется. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета (постановление Арбитражный суд Волго-Вятского округа от 09 марта 2022 года по дело № А31-8082/2020, решение Арбитражного суда Воронежской области от 18 января 2021 г. по делу № А14-3370/2020, Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020 г.). По информации, предоставленной ООО «УК «Платина» письмом от 21.07.2023 г. исх.№417, в квартире №379 дома №38 корп.4 по ул.Университетская г.Чебоксары (далее – кв. №379) установлен ИПУ холодной воды (№14093215) со сроком очередной поверки до 02.09.2020 г. Согласно информации, содержащейся в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, показания вышеуказанного прибора учета принимались управляющей организацией и использовались при начислении платы до января 2021 г. с конечными показаниями 200 куб.м. В последующем до мая 2023 года начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось в соответствии с положениями п.59, п.60 Правил №354, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг. Собственником кв. №379 в июне 2023 года проведена поверка ИПУ холодной воды и справкой о периодической поверке средства измерения СГВ-15 от 25.06.2023 г. подтверждена исправность вышеуказанного прибора учета, наличие пломбы на месте крепления и зафиксированы показания на момент проведения поверки 356 куб.м. Собственником кв. №379 представлена управляющей организации копия вышеуказанного свидетельства о поверки. Вместе с тем, ООО «УК «Платина» приняло к учету показания ИПУ с июня 2023 года и при этом не произвело перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из фактического объема потребления по показаниям ИПУ после проведенной поверки.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой