Предостережение:

• В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение Захаровой З.В. (вх. № 11339 от 17.08.2023), о том, что ООО «Озон», (ОГРН 1052128140921, ИНН 2129065030, Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, ул. Эльменя, д. 18) (далее – УК) не начисляет отдельную плату за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 63 многоквартирного дома № 11 по ул. Грасиса г. Чебоксары. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе рассмотрении вопросов, обозначенных в обращение установлено, что Московский районный суд города Чебоксары от 04.07.2022 по делу № 2-2755/2022 решил: «Возложить на общество с ограниченной общественностью «Озон» ИНН 2129065030 обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире № 63 в доме № 11 по ул. Грасиса г. Чебоксары на Захарову Зою Васильевну в размере 1/3 доли. Поставка коммунальных услуг в многоквартирный дом № 11 по ул. Грасиса г. Чебоксары (далее – МКД) осуществляется по договорам, заключенному между собственниками помещений МКД с ресурсоснабжающими организациями: - АО «Чувашская энергосбытовая компания» на электроснабжение; - филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» на горячее водоснабжение, отопление. - АО «Водоканал» на холодное водоснабжение и водоотведение. Начисление платы за коммунальные услуги за отопление, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется ресурсоснабжающими организациями. Поставка коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД осуществляется по договорам о приобретении коммунального ресурса, заключенному между УК с ресурсоснабжающими организациями. Начисление платы за содержание жилого помещения в МКД, в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД осуществляется УК. Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), утвержденной приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43). Согласно решение Московского районного суда города Чебоксары от 04.07.2022 по делу № 2-2755/2022 УК с августа 2022 года осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения в МКД, в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по квартире № 63 МКД на имя Захаровой З.В. в размере 1/3 доли (площадь 11,6 кв. м). Вместе с тем УК в данных платежных документах для внесения платы за жилищные услуги по квартире не предоставляет полноценную информацию. Согласно требованиям раздела 4 Приказа № 43 в платежном документе необходимо указывать тариф рублях, текущие показания приборов учета коммунальных ресурсов, индивидуальных (квартирных) коллективных (общедомовых), суммарный объем коммунальных ресурсов в многоквартирном доме, в помещениях дома, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Закона в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Согласно части 2 статьи 60 Закона по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.